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1267-1277 N Wilton Pl Bureau 820 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90038 4 072 288 € (4 964,75 €/m²)

Bureaux Los Angeles 1267-1277 N Wilton Pl, Los Angeles, CA 90038

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble indépendant de bureaux et de commerces de 8 829 pieds carrés de deux étages situé à l'angle difficile des rues Wilton et Fountain à Hollywood
  • Le deuxième étage comprend un grand patio commun et privé et six suites de bureau, qui peuvent être combinées
  • Le parking arrière fournit des revenus supplémentaires grâce à la signalisation louée par Lamar
  • Le rez-de-chaussée comprend quatre unités commerciales ; trois sont vacantes et une est occupée, le bail expirant en 2026
  • Les unités du deuxième étage disposent d'une salle de bains privative avec douche et d'une kitchenette, offrant ainsi une opportunité de repositionnement en temps réel
  • Entouré de moteurs de demande exceptionnels, notamment d'importants projets de logements multifamiliaux et de bureaux avec des employeurs renommés du secteur du divertissement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement à valeur ajoutée à Hollywood
La superficie totale du bâtiment est d'environ 10 500 pieds carrés, y compris un espace commun de 920 pieds carrés et une terrasse privée de 750 pieds carrés.

PIÈCES JOINTES

1267 Wilton - OM (Email)

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 105 348 € 128,44 €
Autres revenus 531 € 0,65 €
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 105 879 € 129,08 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 105 348 €
Annuel par m² 128,44 €
Autres revenus
Annuel 531 €
Annuel par m² 0,65 €
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 105 879 €
Annuel par m² 129,08 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
820 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1923
Prix
4 072 288 €
Prix par m²
4 964,75 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
410 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,88
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C2 - C2-2/P2 (TOC niveau 2)
Stationnement
6 Espaces (7,31 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Cuisine
  • Terrasse sur le toit
  • Lumière naturelle
  • Sièges extérieurs

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5536-001-011 Évaluation des aménagements 377 104 €
Évaluation du terrain 565 661 € Évaluation totale 942 765 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5536-001-011
Évaluation du terrain
565 661 €
Évaluation des aménagements
377 104 €
Évaluation totale
942 765 €
(310) 266-3648

CONTACT

  • Jesse Munoz
    Jesse Munoz

  • ID de l’annonce: 26215035

  • Date de mise sur le marché: 20/07/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1267-1277 N Wilton Pl, Los Angeles, CA 90038

Le Hollywood Bureau Bien à 1267-1277 N Wilton Pl, Los Angeles, CA 90038 est actuellement disponible. Contactez Lee & Associates - ISG pour plus d’informations.

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