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127-157 N Northwest Hwy
Local commercial 72 – 239 m² À louer Park Ridge, IL 60068
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Juste en face de Trader Joes
- Intersections signalisées
- Salon clé en main
- Stationnement dans la rue et dans les parcs publics
- À proximité des autoroutes et d'O'Hare
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 137 | 84 – 167 m² | Négociable | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 39 683 € /an 3 307 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Rear | 72 m² | Négociable | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 17 020 € /an 1 418 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 137
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Rear
Unité arrière, combinable avec le salon jusqu'à 270 m².
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 127-157 N NORTHWEST HWY , PARK RIDGE, IL 60068
| Espace total disponible | 239 m² | Sous-type de bien | |
| Min. Divisible | 72 m² | Surface commerciale utile | 1 565 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1928 |
| Espace total disponible | 239 m² |
| Min. Divisible | 72 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 1 565 m² |
| Année de construction | 1928 |
À PROPOS DU BIEN
Espaces disponibles au cœur du centre-ville de Park Ridge, dans l'Illinois. Directement situées sur la très fréquentée Northwest Highway, en face de Trader Joe's, ces vitrines très visibles sont très fréquentées par les colocataires, les locataires nationaux voisins et les développements résidentiels, ainsi que par la station de métro Park Ridge (41 000 usagers quotidiens). À seulement un pâté de maisons de l'avenue Touhy (30 400 véhicules par jour), la 127-157 N Northwest Highway est située à quelques minutes des autoroutes I-294 et I-90, près de l'aéroport O'Hare. Des places de stationnement dans la rue et dans un parking public sont disponibles à proximité immédiate. Le centre-ville de Park Ridge est une zone dense et à revenus élevés avec des parcs et de nombreuses commodités accessibles à pied pour que les résidents puissent en profiter et que les entreprises puissent réussir.
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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127-157 N Northwest Hwy
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