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127 Newbury St
Immeuble residentiel 5 lots 847 143 € (169 429 €/Lot) Taux de capitalisation 7,22 % Brockton, MA 02301



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement orienté vers le transport en commun
- Services publics dotés de compteurs séparés
- Forte démographie et demande de logements locatifs
- Potentiel de valeur ajoutée
- Stationnement hors voirie
- Équipements de qualité de vie
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Horvath & Tremblay a le plaisir de présenter l'opportunité exclusive d'acheter l'immeuble de placement multifamilial situé au 127 Newbury Street à Brockton, dans le Massachusetts (la « Propriété »). Le bâtiment de trois étages comprend cinq (5) unités résidentielles comprenant trois (3) unités de 2 chambres/1 salle de bain et deux (2) unités d'une chambre/1 salle de bain avec 4 317 pieds carrés de surface habitable sur un total de 6 009 pieds carrés bruts et est situé sur un terrain de 0,17 acre avec un parking extérieur disponible pour les locataires. Le 127 Newbury Street est bien situé dans un marché dominé par les locataires et est entièrement occupé avec un faible taux d'inoccupation historique. L'offre de propriétés multifamiliales dans le comté de Plymouth est limitée et la demande de logements locatifs est élevée. L'établissement est situé dans le centre-ville de Brockton, à 1,2 km de la gare de train de banlieue MBTA de Brockton. L'emplacement offre aux locataires un accès pratique aux magasins de la région (supermarché Vicente, Market Basket, Aldi, Walgreens, CVS), plusieurs restaurants et bars, et un accès pratique aux principales routes de la région.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 847 143 € | Classe d’immeuble | C |
Prix par lot | 169 429 € | Surface du lot | 0,07 ha |
Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 558 m² |
Taux de capitalisation | 7,22 % | Occupation moyenne | 100% |
Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 3 |
Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
Sous-type de bien | Appartement |
Prix | 847 143 € |
Prix par lot | 169 429 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 7,22 % |
Nb de lots | 5 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,07 ha |
Surface de l’immeuble | 558 m² |
Occupation moyenne | 100% |
Nb d’étages | 3 |
Année de construction | 1900 |
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Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | BROC-000053-000058 | Évaluation des aménagements | 488 778 € |
Évaluation du terrain | 141 038 € | Évaluation totale | 629 816 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
BROC-000053-000058
Évaluation du terrain
141 038 €
Évaluation des aménagements
488 778 €
Évaluation totale
629 816 €
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