127 Perry St | 127 Perry St
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127 Perry St 127 Perry St Local commercial 223 m² 100 % Loué À vendre Trenton, NJ 08618 325 473 € (1 459,73 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quartier historique de l'Académie de Hanovre
- À 1 pâté de maisons du campus du centre-ville du collège communautaire Mercer
- Facilement accessible par la route 1 des États-Unis, les routes nationales 31, 29 et 129
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment à usage mixte de 3 240 pieds carrés sur 3 étages est situé sur une parcelle de terrain de 2 400 pieds carrés. La propriété se compose de deux unités résidentielles et d'une unité commerciale de vente au détail. Les trois unités sont entièrement louées et occupées. Le zonage est à usage mixte et fait partie de la plus grande zone d'entreprises urbaines du quartier historique de l'Académie de Hanovre. Il est également situé dans le quartier de réaménagement de Canal Banks. Il se trouve à quelques pas du quartier des affaires du centre-ville et du campus du centre-ville du collège communautaire Mercer, avec un accès facile à l'US Route 1, aux State Routes 206, 29, 129 et 31. Le nombre de trafic à cet endroit est de 12 277 selon les données de 2022.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
223 m²
Année de construction
1950
Prix
325 473 €
Prix par m²
1 459,73 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Mixed Use - Usage commercial et résidentiel
Façade
6 m le Perry Street
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-00501-0000-00012 | Évaluation totale | 46 836 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 26 814 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 20 022 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-00501-0000-00012
Évaluation du terrain
26 814 € (2024)
Évaluation des aménagements
20 022 € (2024)
Évaluation totale
46 836 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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