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Melbourne Village Plaza 1270 N Wickham Rd
Local commercial 70 – 664 m² À louer Melbourne, FL 32935
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Il y a plus de 50 000 voitures par jour et un accès direct à l'I-95 et à l'A1A.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 70 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 22 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 25 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 46 | 316 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1270 N Wickham Rd - 1er étage – Bureau 11
1270 N Wickham Rd - 1er étage – Bureau 22
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1270 N Wickham Rd - 1er étage – Bureau 25
Restaurant de 2e génération
1270 N Wickham Rd - 1er étage – Bureau 46
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 073
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 468
- International
- Old Time Pottery
- Accessoires pour la maison
- 49
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 073 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 468 | International |
| Old Time Pottery | Accessoires pour la maison | 49 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1270 N WICKHAM RD , MELBOURNE, FL 32935
À PROPOS DU BIEN
» Surface commerciale disponible : 750 - 3 400 pieds carrés » Restaurant et salon de 2e génération disponibles » Centre commercial de quartier ancré par Old Time Pottery et Staples » Situé à l'intersection signalisée du chemin N. Wickham et du boulevard W. Eau Gallie, avec un trafic combiné de 52 500 véhicules par jour » Excellente visibilité et multiples points d'accès le long du chemin N. Wickham et du boulevard W. Eau Gallie. » Adjacent au centre de distribution Amazon comptant environ 440 employés » Situé à huit kilomètres de l'aéroport international d'Orlando-Melbourne et des principaux employeurs Northrop Grumman et L3 Harris » Les colocataires incluent Dollar Tree, Anytime Fitness, T-Mobile et la clinique pour enfants Nemours » Accès rapide à l'I-95 (92 000 AADT)
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Présenté par
Melbourne Village Plaza | 1270 N Wickham Rd
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