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The Stacks - Yukon 12700-12708 NW 10th St 126 – 1 047 m² Immeuble 4 étoiles À louer Yukon, OK 73099
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 126 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 103 | 310 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 200 | 611 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
In-line space.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace flambant neuf, l'occupant serait le premier locataire
1er étage, bureau 103
Space is connected to a 1,000 square foot patio
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Excellente visibilité le long de la 10e rue au Yukon
- Espace flambant neuf, l'occupant serait le premier locataire
2e étage, bureau 200
There is a covered rooftop patio and an uncovered rooftop patio available with this space. Patios are 840 square feet each.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Espace flambant neuf, l'occupant serait le premier locataire
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 047 m² | Surface commerciale utile | 4 645 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 047 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 4 645 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété de 2 étages est située le long de l'Interstate 40, sur la 10e rue, entre le boulevard Garth Brooks et le chemin Czech Hall. Situé entre un centre électrique dominant récemment construit avec une épicerie et un centre ancré à Target. Cet établissement dessert à la fois Oklahoma City et les villes animées et en pleine croissance du Yukon, de Mustang et d'El Reno. The Stacks est idéalement situé à côté de Crest Foods, HomeGoods, Academy Sports + Outdoors, ULTA, Rack Room Shoes, Marshall's, Petco et bien plus encore. Juste derrière cette propriété se trouvera un complexe d'appartements de première classe.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Stacks - Yukon | 12700-12708 NW 10th St
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