12703 Spectrum Dr Bureau 788 m² 88 % Loué À vendre San Antonio, TX 78249 1 778 985 € (2 258,65 €/m²) Taux de capitalisation 4,62 %

Immeuble de bureaux de premier ordre à vendre — Idéal pour les propriétaires-occupants et les investisseurs
Proposé à 1 950 000$, cet immeuble de bureaux bien entretenu convient parfaitement aux propriétaires-occupants qui souhaitent établir leur entreprise ou aux investisseurs à la recherche d'un actif stable offrant un potentiel de revenus.
Points forts de la propriété :
- Spacieux et polyvalent — 8478 pieds carrés d'espace de bureau, idéal pour les services professionnels, les cabinets médicaux ou les sièges sociaux d'entreprises.
- Clé en main et bien entretenu — État prêt à emménager avec des finitions modernes et des aménagements fonctionnels.
- Fort potentiel de trésorerie — Le propriétaire peut occuper une partie de l'espace tout en louant des bureaux supplémentaires pour des revenus locatifs stables.
- Emplacement privilégié — Zone à haute visibilité avec un accès facile aux principales autoroutes, aux transports en commun et aux commodités locales.
- Grand parking — Stationnement réservé sur place pour les locataires et les visiteurs.
- Utilisation flexible — Parfait pour les cabinets d'avocats, les startups technologiques ou d'autres services professionnels.
Que vous cherchiez à développer votre entreprise dans un emplacement privilégié ou à investir dans une propriété à fort rendement, cet immeuble de bureaux représente une opportunité rare.