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Cinemark Towne Center 12704 Montana Ave Local commercial 759 – 4 959 m² À louer El Paso, TX 79938
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Pad Site 2 | 759 m² | Négociable | 18,97 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 14 387 € /an 1 199 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Pad Site 4 | 923 m² | Négociable | 18,97 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 17 514 € /an 1 460 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Pad Site 5 | 2 161 m² | Négociable | 18,97 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 40 993 € /an 3 416 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Pad Site 7 | 1 115 m² | Négociable | 18,97 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 21 155 € /an 1 763 € /mois | Brut modifié |
SEC Montana & Rich Beem - 1er étage – Bureau Pad Site 2
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
SEC Montana & Rich Beem - 1er étage – Bureau Pad Site 4
Please see property flyer for details
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
SEC Montana & Rich Beem - 1er étage – Bureau Pad Site 5
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
SEC Montana & Rich Beem - 1er étage – Bureau Pad Site 7
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 959 m² | Surface commerciale utile | 7 993 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 5,98 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2013 |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 4 959 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 7 993 m² |
| Surface totale du terrain | 5,98 ha |
| Année de construction | 2013 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au SEC Montana & Rich Beem
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Cinemark Towne Center | 12704 Montana Ave
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