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Residences at Copper Ave 12710 San Jacinto Immeuble residentiel 10 lots 1 842 133 € (184 213 €/Lot) Taux de capitalisation 5,70 % Albuquerque, NM 87123

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Construction achevée en janvier 2024
Unités louées bien en deçà des loyers du marché
7,05 % CAP Pro-Forma

La propriété est louée à 100 %
NOI actuel - 118 858,20 - 5,7 % CAP
12,64 GRAMMES

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bienvenue dans The Residences @ Copper, un ensemble de dix résidences récemment construites nichées à proximité des majestueuses montagnes de Sandia. Cette communauté soigneusement conçue offre un mélange harmonieux de luxe moderne et de simplicité, dans un sous-marché qui se redéveloppe rapidement. Un promoteur local a récemment terminé le travail et a loué la communauté jusqu'à 100 % d'occupation. Toutes les unités offrent des intérieurs spacieux et bien aménagés, conçus avec soin pour maximiser la lumière naturelle et optimiser l'espace de vie. Chaque unité est de 3 étages, contenant des unités de vie au premier étage, avec des unités principales à chaque étage supérieur. Chaque maison de ville possède son propre patio extérieur dédié. Les finitions modernes, notamment les sols en béton, les comptoirs en quartz et les appareils électroménagers en acier inoxydable, rehaussent l'expérience de vie globale. Les maisons en rangée sont équipées de caractéristiques écoénergétiques, notamment des thermostats intelligents, un éclairage LED, des appareils électroménagers à haut rendement et de nouveaux systèmes CVC à haut rendement. Ce complexe récemment construit est une excellente occasion d'acheter un tout nouvel actif nécessitant peu de frais d'entretien et de maintenance, tout en augmentant les loyers aux moyennes du marché.

Residences at Copper Ave - 12710 San Jacinto OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 842 133 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	184 213 €	Classe d’immeuble	B
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,56 ha
Taux de capitalisation	5,70 %	Surface de l’immeuble	1 026 m²
Multiplicateur du loyer brut	12.64	Nb d’étages	3
Nb de lots	10	Année de construction	2023
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement	Zonage	MX-M - MX-M zoning is to provide for a wide array of moderate-intensity retail, commercial and institutional opportunities

Prix	1 842 133 €
Prix par lot	184 213 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,70 %
Multiplicateur du loyer brut	12.64
Nb de lots	10
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,56 ha
Surface de l’immeuble	1 026 m²
Nb d’étages	3
Année de construction	2023
Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Zonage	MX-M - MX-M zoning is to provide for a wide array of moderate-intensity retail, commercial and institutional opportunities