Menlo Gardens - 12712 - 12714 Menlo Avenue 12712 Menlo Ave Immeuble residentiel 5 lots 3 714 822 € (742 964 €/Lot) Hawthorne, CA 90250

5 maisons de ville indépendantes sur 1 lot
Coldwell Banker Commercial est fière de présenter le 12712-12714 Menlo Avenue, situé dans un quartier très prisé de Hawthorne, à quelques minutes des échangeurs 105 et 405. C'est une opportunité incroyable pour un investisseur d'acheter ces 5 maisons de ville indépendantes sur un seul numéro de parcel/APN et de les convertir en condos afin de vendre chaque unité séparément, ce qui représente un avantage considérable. * Le vendeur a également délibérément laissé une unité vacante, offrant ainsi à un acheteur une opportunité exceptionnelle d'habiter immédiatement le 12712B et de gérer les autres unités dans le cadre d'un revenu passif.
Un acheteur peut tirer parti du fait que chaque unité fonctionne d'un mois à l'autre et que les taux de location peuvent être mis à jour en fonction des taux du marché. Il est bon de noter que la ville de Hawthorne n'a aucun contrôle des loyers.
Sur le marché pour la première fois, ce complexe de maisons en rangée a été construit en 2011 et est considéré comme l'une des meilleures constructions de Hawthorne. Chaque maison de ville a le même plan d'étage, chacune comprenant 3 chambres et 2,5 salles de bains. Elles disposent de suites principales spacieuses qui comprennent un balcon privé, un dressing, une baignoire jacuzzi, une douche à l'italienne, une double vasque, une cheminée privative et des plafonds cathédraux. Les trois chambres sont situées à l'étage avec une mezzanine et des plafonds cathédrale partout. Il y a une véranda de service qui fournit un bel éclairage naturel et de l'air frais dans le loft. Le salon est doté d'une cheminée accueillante et de connexions pour la laveuse et la sécheuse intégrées à l'unité. De plus, chaque maison de ville dispose d'une cour et d'un garage privé attenant très convoité pour 3 voitures avec accès direct à l'unité, offrant une couche supplémentaire de confort et de sécurité.
* À vérifier de manière indépendante par l'acheteur