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Studio City Commercial Center 12717-12737 Ventura Blvd
118 – 490 m² À louer Studio City, CA 91604
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade et côté vitrés expansifs
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau B | 118 m² | Négociable | 331,22 € /m²/an 27,60 € /m²/mois 39 172 € /an 3 264 € /mois | Service complet |
12717-12737 Ventura Blvd - 2e étage – Bureau B
Espace d'angle donnant sur Ventura Boulevard. Quatre bureaux privés avec fenêtres. Stores de fenêtre récents de 1 1/2" et accès à la climatisation/chauffage 24h/24 et 7j/7.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12717 | 372 m² | 5-15 Ans | 533,04 € /m²/an 44,42 € /m²/mois 198 084 € /an 16 507 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau B | 118 m² | Négociable | 331,22 € /m²/an 27,60 € /m²/mois 39 172 € /an 3 264 € /mois | Service complet |
12717-12737 Ventura Blvd - 1er étage – Bureau 12717
****NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE**** Bout de bâtiment extrêmement visible sur Ventura Boulevard Lignes de fenêtres spacieuses donnant sur l'avant et le côté Signalétique pylône double face très visible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Vitrine
12717-12737 Ventura Blvd - 2e étage – Bureau B
Espace d'angle donnant sur Ventura Boulevard. Quatre bureaux privés avec fenêtres. Stores de fenêtre récents de 1 1/2" et accès à la climatisation/chauffage 24h/24 et 7j/7.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Results Fitness Gym
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 35 184
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Results Fitness Gym | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 35 184 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 12717-12737 VENTURA BLVD , STUDIO CITY, CA 91604
| Espace total disponible | 490 m² | Façade | 35,05 m le Ventura |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 220 m² |
| Stationnement | 74 Espaces | Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 490 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 74 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 35,05 m le Ventura |
| Surface commerciale utile | 2 220 m² |
| Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ DES STUDIOS EN VILLE Studio très fréquenté dans le centre-ville. Boulevard Ventura à 1/4 de pâté de maisons à l'est de Coldwater Canyon. De nombreux restaurants sur place et hors site. Les entreprises voisines incluent Vitamin Shoppe, GolfTec, Tennis Ace, The Bike Connection, Spine & Sport Physical Therapy, Results, Subway, Petco, Staples, Starbucks, AT&T, Wells Fargo et Five Guys. À côté de The Shops at Sportsmen's Lodge, qui comprend le marché d'Erewhon, Equinox, Sugarfish, Kismet Rotisserie, Uovo, Roberta's Pizza, Tocaya et HiHo Cheeseburger.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Studio City Commercial Center | 12717-12737 Ventura Blvd
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