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Pacoima Plaza of Stars 12727-12765 Van Nuys Blvd Local commercial 236 – 1 226 m² À louer Pacoima, CA 91331
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne très intense
- À l'intersection du boulevard Van Nuys et du boulevard Glenoaks
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- DURÉE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12735 | 377 m² | Négociable | 260,09 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 98 175 € /an 8 181 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12735-12737 | 613 m² | Négociable | 226,02 € /m²/an 18,83 € /m²/mois 138 585 € /an 11 549 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12737 | 236 m² | Négociable | 260,09 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 61 302 € /an 5 108 € /mois | Triple net (NNN) |
12727-12765 Van Nuys Blvd - 1er étage – Bureau 12735
Expansive Glass Frontage Large Open Area Rear Loading Area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
12727-12765 Van Nuys Blvd - 1er étage – Bureau 12735-12737
Expansive Glass Frontage Two Entrances Large Open Area Rear Loading Area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
12727-12765 Van Nuys Blvd - 1er étage – Bureau 12737
Expansive Glass Frontage Large Open Area Rear Door
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 685
- International
- First Bargain
- Grand magasin
- 1
- Local
- Food 4 Less
- Supermarché
- 148
- National
- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 5 833
- International
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 283
- International
- Rite Aid GNC Live Well Store
- Pharmacie
- 3 392
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burger King | Restauration rapide | 8 685 | International |
| First Bargain | Grand magasin | 1 | Local |
| Food 4 Less | Supermarché | 148 | National |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 5 833 | International |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 283 | International |
| Rite Aid GNC Live Well Store | Pharmacie | 3 392 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial extrêmement fréquenté et très bien établi qui a été récemment rénové. Rejoignez Food 4 Less, Rite Aid, McDonald's, Burger King, Goodwill, la Wells Fargo Bank, la Northeast Valley Health Clinic, AT&T, First Bargain, Fox Beauty Supply Little Caesars, Wingstop, La Michoacana Premium, Subway, Jolly Donuts, Cricket Wireless, etc. Le centre commercial situé à l'intersection très fréquentée du boulevard Van Nuys et du boulevard Glenoaks
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Pacoima Plaza of Stars | 12727-12765 Van Nuys Blvd
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