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Aaron Ford Automotive 12740 Poway Rd Local commercial 2 985 m² À vendre Poway, CA 92064 24 114 824 € (8 077,98 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

Commerces 12740 Poway Rd, Poway, CA 92064

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Long-Term Absolute NNN Sale-Leaseback
  • Proximity To Major Economic Drivers
  • Robust Growth & Strong Corporate Guarantee
  • Healthy Site-Level Financials
  • Highly Trafficked Location With Excellent Access & Visibility
  • Strategic Market Position

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Northmarq is pleased to present a premier automotive investment opportunity through a sale-leaseback with Aaron Ford of Poway, a well-established and rapidly growing dealership group in Southern California. Located in the desirable Poway, CA, Aaron Ford benefits from affluent demographics, strong consumer demand, and a well-positioned location along a dense infill commercial corridor, making it a high-barrier-to-entry property. The 32,133 SF dealership spans 3.37 acres on the heavily trafficked Poway Road (33,000+VPD) and is just minutes from Interstate 15 (250,000 VPD), ensuring prime visibility and a long-term market presence. Upon closing, Aaron Ford will enter into a 20-year Absolute Net Lease, offering investors a stable, passive income stream with no landlord responsibilities. For more details, please contact the listing agents.

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
2 985 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1976/2016
Prix
24 114 824 €
Prix par m²
8 077,98 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
1 326 315 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
1,36 ha
Zonage
PC-8
Stationnement
224 Espaces (75,04 places par 1 000 m² loué)
Façade
140 m le Poway Road

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank of America
LA Fitness
Sunbelt Rentals
Chase Bank
Planet Fitness
WW
Smart & Final
iLoveKickboxing
Five Guys
CrossFit

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 317-490-66
  • 317-490-73
 Évaluation des aménagements 6 680 076 €
Évaluation du terrain 6 680 076 € Évaluation totale 13 360 151 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 317-490-66
  • 317-490-73
Évaluation du terrain
6 680 076 €
Évaluation des aménagements
6 680 076 €
Évaluation totale
13 360 151 €
(213) 246-5124

CONTACTS

  • Simon Lewis
    Simon Lewis
  • Anthony Cohen
    Anthony Cohen

  • ID de l’annonce: 35238742

  • Date de mise sur le marché: 24/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12740 Poway Rd, Poway, CA 92064

Le Local commercial Bien à 12740 Poway Rd, Poway, CA 92064 est actuellement disponible à vendre. Contactez Northmarq pour plus d’informations.

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Aaron Ford Automotive | 12740 Poway Rd
(213) 246-5124 x

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Simon Lewis

(213) 246-5124

(213) 246-5124

Anthony Cohen

(424) 320-3807

(424) 320-3807

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