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1275 Delaware Ave
Bureaux/Local commercial 106 – 241 m² À louer Buffalo, NY 14209
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier dynamique avec une démographie extrêmement forte
- Rampe de stationnement sur place avec 500 places couvertes
- Deux pistes cyclables dédiées/Deux lignes d'autobus de la Niagara Frontier Transportation Authority
- Accès sûr et facile par une allée depuis Delaware Avenue
- Options de transport multimodales
- Immeuble à usage mixte - Appartements de luxe, studio de Pilates, restaurant
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace bureau/commercial à concept ouvert, actuellement en état brut (warm vanilla shell) et prêt pour l'aménagement. Accès direct par ascenseur depuis le hall du rez-de-chaussée, emplacement extrêmement sécurisé avec un stationnement très facile. Idéal pour un locataire recherchant intimité et souhaitant s'installer dans l'un des meilleurs quartiers de la ville.
- Disposition open space
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Parking couvert sur place pour 500 véhicules
- Piste cyclable et 2 lignes de bus NFTA sur Delaware Ave.
- Plafonds finis: 2,44 - 3,05 m
- Open space
- Bâtiment dynamique à usage mixte
- Accès facile au centre-ville de Buffalo et au parc Delaware
Espace bureau/commercial à concept ouvert, actuellement en état "boîte vanille" prêt pour l'aménagement. Cette suite, située directement au rez-de-chaussée près du hall d'entrée, bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à des fenêtres en bande sur deux murs périphériques. Installez votre entreprise à côté d'un restaurant et d'un studio de pilates qui prospèrent déjà à cet emplacement ! Parking couvert sur place pour 500 véhicules. Tout cela dans le meilleur quartier de Buffalo.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Parking couvert sur place
- Boîte à vanille chaude et prête à être montée
- Plafonds finis: 2,44 m
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- À proximité d'un restaurant et d'un studio de Pilates
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 135 m² | Négociable | 118,72 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 15 970 € /an 1 331 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| RDC, bureau 103 | 106 m² | Négociable | 178,08 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 18 959 € /an 1 580 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface |
| 135 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 118,72 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 15 970 € /an 1 331 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 103
| Surface |
| 106 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 178,08 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 18 959 € /an 1 580 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface | 135 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 118,72 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Espace bureau/commercial à concept ouvert, actuellement en état brut (warm vanilla shell) et prêt pour l'aménagement. Accès direct par ascenseur depuis le hall du rez-de-chaussée, emplacement extrêmement sécurisé avec un stationnement très facile. Idéal pour un locataire recherchant intimité et souhaitant s'installer dans l'un des meilleurs quartiers de la ville.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,44 - 3,05 m
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bâtiment dynamique à usage mixte
- Parking couvert sur place pour 500 véhicules
- Accès facile au centre-ville de Buffalo et au parc Delaware
- Piste cyclable et 2 lignes de bus NFTA sur Delaware Ave.
RDC, bureau 103
| Surface | 106 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 178,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Espace bureau/commercial à concept ouvert, actuellement en état "boîte vanille" prêt pour l'aménagement. Cette suite, située directement au rez-de-chaussée près du hall d'entrée, bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à des fenêtres en bande sur deux murs périphériques. Installez votre entreprise à côté d'un restaurant et d'un studio de pilates qui prospèrent déjà à cet emplacement ! Parking couvert sur place pour 500 véhicules. Tout cela dans le meilleur quartier de Buffalo.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,44 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Parking couvert sur place
- À proximité d'un restaurant et d'un studio de Pilates
- Boîte à vanille chaude et prête à être montée
APERÇU DU BIEN
Situé dans la communauté florissante de Lancaster Square à Gates Circle, le 1275 Delaware est un bâtiment historique à usage mixte offrant environ 1 146 pieds carrés de bureaux commerciaux avec différentes options de construction sur mesure. Les locataires et les visiteurs sont accueillis dans un hall central accueillant face à Lancaster Square à Gates Circle et peuvent profiter du célèbre restaurant Tacos, Community & Beer ainsi que de l'ID Pilates sur place. Niché à proximité du réseau de parcs d'Olmsted, le 1275 Delaware bénéficie d'un emplacement central à proximité des quartiers du centre-ville et de North Buffalo, connus pour leur atmosphère animée. Cet établissement dispose d'un parking facilement disponible dans le parking adjacent qui appartient à TM Montante Development.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Éclairage d’appoint
- Station de recharge de voitures
- Lumière naturelle
- Open space
- Plafond suspendu
- Sièges extérieurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- RDC
- I.D. Pilates
- Enseigne
- RDC
- Tacos, Community & Beer
- Hébergement et restauration
Présenté par
1275 Delaware Ave
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