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The Towers at Park Central Dallas, TX 75251 142 – 26 771 m² À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

  • Towers at Park Central propose des suites spéciales, des espaces en boîte blanche et des immeubles à plusieurs étages avec de nouveaux propriétaires, de nouvelles équipes de location et de gestion.
  • Profitez des équipements du Westin de 540 chambres situé sur le campus, grâce à de nouvelles améliorations de 25,1 millions de dollars à la piscine sur le toit, au hall, au bar et à l'espace dédié aux événements.
  • Situé bien en vue au carrefour de la Central Expressway et de l'autoroute LBJ, à 12 minutes de Plano, à 15 minutes du centre-ville de Dallas et à 18 minutes de Frisco.
  • Les rénovations prévues comprendront un café White Rhino, de nouvelles activités pour les locataires, des améliorations majeures au centre de remise en forme et des espaces communs rénovés.
  • Les équipements actuels du campus comprennent un centre de conférence, un salon réservé aux locataires, un garage, un centre de remise en forme, des restaurants sur place et des sièges à l'extérieur.
  • Situé dans le nord de Dallas pour une connectivité haut de gamme et proposé à un prix réduit par rapport à ses homologues de la Lower Expressway, qui coûtent en moyenne environ 34 $/pi2.

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible 26 771 m²
Min. Divisible 142 m²
Max. Contigu 13 309 m²
Type de parc Parc de bureaux
Caractéristiques
Accès 24 h/24
  • Installations de conférences, Cour, Visibilité de l’autoroute, Piscine, Property Manager sur place, Restaurant, Système de sécurité, Espace d’entreposage, Climatisation

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(26)

Afficher les loyers en

The Towers at Park Central
12750 Merit Dr - Park Central 7
249 – 8 067 m² | 18,03 € /pi²/an 1,50 € /pi²/mois 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 4 023 € – 130 432 € /mois 48 273 € – 1 565 185 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1981
Surface de l’immeuble
36 523 m²
Hauteur de l’immeuble
14 Étages
Surface type par étage
2 428 m²
Stationnement
735 Espaces
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 100
  • 582 m²
  • Négociable
  • 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 112 895 € /an 9 408 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1er étage, bureau 104
  • 580 m²
  • Négociable
  • 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 112 498 € /an 9 375 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1er étage, bureau 120
  • 538 m²
  • Négociable
  • 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 104 387 € /an 8 699 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3e étage, bureau 300
  • 929 – 2 552 m²
  • Négociable
  • 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 495 147 € /an 41 262 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Whitebox

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 4e étage, bureau 440
  • 356 m²
  • Négociable
  • 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 69 146 € /an 5 762 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 4e étage, bureau 485
  • 376 m²
  • Négociable
  • 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 72 932 € /an 6 078 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 5e étage, bureau 510
  • 405 m²
  • Négociable
  • 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 78 538 € /an 6 545 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Spec suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • 5e étage, bureau 520
  • 446 m²
  • Négociable
  • 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 86 469 € /an 7 206 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 01/06/2025
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 8e étage, bureau 800
  • 926 m²
  • Négociable
  • 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 179 608 € /an 14 967 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/05/2025
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 8e étage, bureau 820
  • 350 m²
  • Négociable
  • 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 67 903 € /an 5 659 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Spec suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • 8e étage, bureau 840
  • 249 m²
  • Négociable
  • 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 48 273 € /an 4 023 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Spec suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • 8e étage, bureau 850
  • 398 m²
  • Négociable
  • 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 77 168 € /an 6 431 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Spec suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • 11e étage, bureau 1150
  • 310 m²
  • Négociable
  • 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 60 224 € /an 5 019 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 100 582 m² Négociable 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 112 895 € /an 9 408 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 104 580 m² Négociable 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 112 498 € /an 9 375 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 120 538 m² Négociable 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 104 387 € /an 8 699 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 300 929 – 2 552 m² Négociable 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 495 147 € /an 41 262 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 440 356 m² Négociable 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 69 146 € /an 5 762 € /mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau 485 376 m² Négociable 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 72 932 € /an 6 078 € /mois Bureau - Maintenant
5e étage, bureau 510 405 m² Négociable 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 78 538 € /an 6 545 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
5e étage, bureau 520 446 m² Négociable 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 86 469 € /an 7 206 € /mois Bureau - 01/06/2025
8e étage, bureau 800 926 m² Négociable 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 179 608 € /an 14 967 € /mois Bureau Construction achevée 01/05/2025
8e étage, bureau 820 350 m² Négociable 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 67 903 € /an 5 659 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
8e étage, bureau 840 249 m² Négociable 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 48 273 € /an 4 023 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
8e étage, bureau 850 398 m² Négociable 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 77 168 € /an 6 431 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
11e étage, bureau 1150 310 m² Négociable 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 60 224 € /an 5 019 € /mois Bureau - Maintenant
The Towers at Park Central
12750 Merit Dr - Park Central 7
249 – 8 067 m² | 18,03 € /pi²/an 1,50 € /pi²/mois 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 4 023 € – 130 432 € /mois 48 273 € – 1 565 185 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1981
Surface de l’immeuble
36 523 m²
Hauteur de l’immeuble
14 Étages
Surface type par étage
2 428 m²
Stationnement
735 Espaces

12750 Merit Dr - 1er étage – Bureau 100

Surface
582 m²
Durée
Négociable
Loyer
194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 112 895 € /an 9 408 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 1er étage – Bureau 104

Surface
580 m²
Durée
Négociable
Loyer
194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 112 498 € /an 9 375 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 1er étage – Bureau 120

Surface
538 m²
Durée
Négociable
Loyer
194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 104 387 € /an 8 699 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 3e étage – Bureau 300

Surface
929 – 2 552 m²
Durée
Négociable
Loyer
194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 495 147 € /an 41 262 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 4e étage – Bureau 440

Surface
356 m²
Durée
Négociable
Loyer
194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 69 146 € /an 5 762 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 4e étage – Bureau 485

Surface
376 m²
Durée
Négociable
Loyer
194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 72 932 € /an 6 078 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 5e étage – Bureau 510

Surface
405 m²
Durée
Négociable
Loyer
194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 78 538 € /an 6 545 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 5e étage – Bureau 520

Surface
446 m²
Durée
Négociable
Loyer
194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 86 469 € /an 7 206 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/06/2025

12750 Merit Dr - 8e étage – Bureau 800

Surface
926 m²
Durée
Négociable
Loyer
194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 179 608 € /an 14 967 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/05/2025

12750 Merit Dr - 8e étage – Bureau 820

Surface
350 m²
Durée
Négociable
Loyer
194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 67 903 € /an 5 659 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 8e étage – Bureau 840

Surface
249 m²
Durée
Négociable
Loyer
194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 48 273 € /an 4 023 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 8e étage – Bureau 850

Surface
398 m²
Durée
Négociable
Loyer
194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 77 168 € /an 6 431 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 11e étage – Bureau 1150

Surface
310 m²
Durée
Négociable
Loyer
194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 60 224 € /an 5 019 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
The Towers at Park Central
12770 Merit Dr - Park Central 8
142 – 17 273 m² | 18,03 € /pi²/an 1,50 € /pi²/mois 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 2 303 € – 279 280 € /mois 27 633 € – 3 351 365 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1983/2023
Surface de l’immeuble
25 534 m²
Hauteur de l’immeuble
10 Étages
Surface type par étage
2 553 m²
Stationnement
735 Espaces
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 102
  • 298 m²
  • Négociable
  • 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 57 754 € /an 4 813 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage, bureau 110
  • 231 m²
  • Négociable
  • 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 44 830 € /an 3 736 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage, bureau 125
  • 142 m²
  • Négociable
  • 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 27 633 € /an 2 303 € /mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • 30 jours
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2e étage, bureau 200
  • 929 – 2 512 m²
  • Négociable
  • 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 487 305 € /an 40 609 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 309 m² d’espace adjacent
  • 3e étage, bureau 300
  • 929 – 2 676 m²
  • Négociable
  • 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 519 193 € /an 43 266 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 309 m² d’espace adjacent
  • 4e étage, bureau 400
  • 929 – 2 770 m²
  • Négociable
  • 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 537 363 € /an 44 780 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 309 m² d’espace adjacent
  • 5e étage, bureau 500
  • 929 – 2 676 m²
  • Négociable
  • 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 519 193 € /an 43 266 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 309 m² d’espace adjacent
  • Disposition open space
  • 6e étage, bureau 600
  • 929 – 2 676 m²
  • Négociable
  • 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 519 193 € /an 43 266 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Whitebox

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 309 m² d’espace adjacent
  • Disposition open space
  • 7e étage
  • 366 m²
  • Négociable
  • 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 70 967 € /an 5 914 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • 8e étage
  • 251 m²
  • Négociable
  • 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 48 741 € /an 4 062 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • 10e étage, bureau 1000
  • 929 – 2 676 m²
  • Négociable
  • 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 519 193 € /an 43 266 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 102 298 m² Négociable 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 57 754 € /an 4 813 € /mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 110 231 m² Négociable 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 44 830 € /an 3 736 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
1er étage, bureau 125 142 m² Négociable 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 27 633 € /an 2 303 € /mois Bureau Espace brut 30 jours
2e étage, bureau 200 929 – 2 512 m² Négociable 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 487 305 € /an 40 609 € /mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau 300 929 – 2 676 m² Négociable 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 519 193 € /an 43 266 € /mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau 400 929 – 2 770 m² Négociable 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 537 363 € /an 44 780 € /mois Bureau - Maintenant
5e étage, bureau 500 929 – 2 676 m² Négociable 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 519 193 € /an 43 266 € /mois Bureau - Maintenant
6e étage, bureau 600 929 – 2 676 m² Négociable 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 519 193 € /an 43 266 € /mois Bureau - Maintenant
7e étage 366 m² Négociable 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 70 967 € /an 5 914 € /mois Bureau - Maintenant
8e étage 251 m² Négociable 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 48 741 € /an 4 062 € /mois Bureau - Maintenant
10e étage, bureau 1000 929 – 2 676 m² Négociable 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 519 193 € /an 43 266 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
The Towers at Park Central
12770 Merit Dr - Park Central 8
142 – 17 273 m² | 18,03 € /pi²/an 1,50 € /pi²/mois 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 2 303 € – 279 280 € /mois 27 633 € – 3 351 365 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1983/2023
Surface de l’immeuble
25 534 m²
Hauteur de l’immeuble
10 Étages
Surface type par étage
2 553 m²
Stationnement
735 Espaces

12770 Merit Dr - 1er étage – Bureau 102

Surface
298 m²
Durée
Négociable
Loyer
194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 57 754 € /an 4 813 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 1er étage – Bureau 110

Surface
231 m²
Durée
Négociable
Loyer
194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 44 830 € /an 3 736 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 1er étage – Bureau 125

Surface
142 m²
Durée
Négociable
Loyer
194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 27 633 € /an 2 303 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
30 jours

12770 Merit Dr - 2e étage – Bureau 200

Surface
929 – 2 512 m²
Durée
Négociable
Loyer
194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 487 305 € /an 40 609 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 3e étage – Bureau 300

Surface
929 – 2 676 m²
Durée
Négociable
Loyer
194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 519 193 € /an 43 266 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 4e étage – Bureau 400

Surface
929 – 2 770 m²
Durée
Négociable
Loyer
194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 537 363 € /an 44 780 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 5e étage – Bureau 500

Surface
929 – 2 676 m²
Durée
Négociable
Loyer
194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 519 193 € /an 43 266 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 6e étage – Bureau 600

Surface
929 – 2 676 m²
Durée
Négociable
Loyer
194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 519 193 € /an 43 266 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 7e étage

Surface
366 m²
Durée
Négociable
Loyer
194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 70 967 € /an 5 914 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 8e étage

Surface
251 m²
Durée
Négociable
Loyer
194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 48 741 € /an 4 062 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

12770 Merit Dr - 10e étage – Bureau 1000

Surface
929 – 2 676 m²
Durée
Négociable
Loyer
194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 519 193 € /an 43 266 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
The Towers at Park Central
12790 Merit Dr - Park Central 9
294 – 1 431 m² | 18,03 € /pi²/an 1,50 € /pi²/mois 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 4 754 € – 23 145 € /mois 57 051 € – 277 739 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1982
Surface de l’immeuble
20 600 m²
Hauteur de l’immeuble
8 Étages
Surface type par étage
2 483 m²
Stationnement
735 Espaces
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 150
  • 294 m²
  • Négociable
  • 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 57 051 € /an 4 754 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, bureau 250
  • 1 137 m²
  • Négociable
  • 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 220 688 € /an 18 391 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 150 294 m² Négociable 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 57 051 € /an 4 754 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 250 1 137 m² Négociable 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 220 688 € /an 18 391 € /mois Bureaux/Médical - Maintenant
The Towers at Park Central
12790 Merit Dr - Park Central 9
294 – 1 431 m² | 18,03 € /pi²/an 1,50 € /pi²/mois 194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 4 754 € – 23 145 € /mois 57 051 € – 277 739 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1982
Surface de l’immeuble
20 600 m²
Hauteur de l’immeuble
8 Étages
Surface type par étage
2 483 m²
Stationnement
735 Espaces

12790 Merit Dr - 1er étage – Bureau 150

Surface
294 m²
Durée
Négociable
Loyer
194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 57 051 € /an 4 754 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12790 Merit Dr - 2e étage – Bureau 250

Surface
1 137 m²
Durée
Négociable
Loyer
194,03 € /m²/an 16,17 € /m²/mois 220 688 € /an 18 391 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

12750 Merit Dr - 1er étage – Bureau 100

Surface 582 m²
Durée Négociable
Loyer 194,03 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space

12750 Merit Dr - 1er étage – Bureau 104

Surface 580 m²
Durée Négociable
Loyer 194,03 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard

12750 Merit Dr - 1er étage – Bureau 120

Surface 538 m²
Durée Négociable
Loyer 194,03 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space

12750 Merit Dr - 3e étage – Bureau 300

Surface 929 – 2 552 m²
Durée Négociable
Loyer 194,03 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Whitebox

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space

12750 Merit Dr - 4e étage – Bureau 440

Surface 356 m²
Durée Négociable
Loyer 194,03 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

12750 Merit Dr - 4e étage – Bureau 485

Surface 376 m²
Durée Négociable
Loyer 194,03 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

12750 Merit Dr - 5e étage – Bureau 510

Surface 405 m²
Durée Négociable
Loyer 194,03 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Spec suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés

12750 Merit Dr - 5e étage – Bureau 520

Surface 446 m²
Durée Négociable
Loyer 194,03 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/06/2025

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

12750 Merit Dr - 8e étage – Bureau 800

Surface 926 m²
Durée Négociable
Loyer 194,03 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/05/2025

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

12750 Merit Dr - 8e étage – Bureau 820

Surface 350 m²
Durée Négociable
Loyer 194,03 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Spec suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés

12750 Merit Dr - 8e étage – Bureau 840

Surface 249 m²
Durée Négociable
Loyer 194,03 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Spec suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space

12750 Merit Dr - 8e étage – Bureau 850

Surface 398 m²
Durée Négociable
Loyer 194,03 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Spec suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space

12750 Merit Dr - 11e étage – Bureau 1150

Surface 310 m²
Durée Négociable
Loyer 194,03 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

12770 Merit Dr - 1er étage – Bureau 102

Surface 298 m²
Durée Négociable
Loyer 194,03 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

12770 Merit Dr - 1er étage – Bureau 110

Surface 231 m²
Durée Négociable
Loyer 194,03 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

12770 Merit Dr - 1er étage – Bureau 125

Surface 142 m²
Durée Négociable
Loyer 194,03 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible 30 jours

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

12770 Merit Dr - 2e étage – Bureau 200

Surface 929 – 2 512 m²
Durée Négociable
Loyer 194,03 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 309 m² d’espace adjacent

12770 Merit Dr - 3e étage – Bureau 300

Surface 929 – 2 676 m²
Durée Négociable
Loyer 194,03 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 309 m² d’espace adjacent

12770 Merit Dr - 4e étage – Bureau 400

Surface 929 – 2 770 m²
Durée Négociable
Loyer 194,03 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 309 m² d’espace adjacent

12770 Merit Dr - 5e étage – Bureau 500

Surface 929 – 2 676 m²
Durée Négociable
Loyer 194,03 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 309 m² d’espace adjacent

12770 Merit Dr - 6e étage – Bureau 600

Surface 929 – 2 676 m²
Durée Négociable
Loyer 194,03 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Whitebox

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 309 m² d’espace adjacent

12770 Merit Dr - 7e étage

Surface 366 m²
Durée Négociable
Loyer 194,03 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space

12770 Merit Dr - 8e étage

Surface 251 m²
Durée Négociable
Loyer 194,03 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space

12770 Merit Dr - 10e étage – Bureau 1000

Surface 929 – 2 676 m²
Durée Négociable
Loyer 194,03 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space

12790 Merit Dr - 1er étage – Bureau 150

Surface 294 m²
Durée Négociable
Loyer 194,03 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état

12790 Merit Dr - 2e étage – Bureau 250

Surface 1 137 m²
Durée Négociable
Loyer 194,03 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN

  • Arthur J. Gallagher & Co.
  • Société mondiale d'assurance, de gestion des risques et de conseil basée à Rolling Meadows, dans l'Illinois, depuis 1927.
  • CardsDirect
  • Société de communication graphique dont le siège social est situé à North Mankato, dans le Minnesota, et fondée en 1975.
  • Daisy Brand
  • Fabricant national de crème sure dont le siège social est situé à Dallas, au Texas, et fondé en 1917.
  • Everest Group
  • Une entreprise de recherche basée à Dallas, aux États-Unis, avec des bureaux et des entrepôts dans le monde entier.
  • Morning Calm Management
  • Société de gestion immobilière intégrée au niveau national fondée en 2014, dont le siège social est en Floride.
  • The Cantrell Company
  • Société de courtage immobilier commercial spécialisée dans la vente de propriétés multifamiliales.

VUE D’ENSEMBLE DU PARC

Découvrez comment Towers at Park Central associe le meilleur design et des éléments fonctionnels à ses suites prisées. Profitez de ses équipements entrants visant à élever l'expérience des locataires à un nouveau niveau. Towers at Park Central est un parc à plusieurs bâtiments comprenant trois tours et un Westin de 540 chambres qui vient de bénéficier de plus de 25 millions de dollars de rénovations visant à améliorer la piscine sur le toit, le hall, le bar et l'espace événementiel accessibles aux locataires de bureaux. Les espaces de bureaux sont idéaux pour un large éventail d'entreprises avec deux étages d'espaces en boîte blanche, deux étages de suites spéciales et divers bâtiments répartis dans le parc. Le bâtiment 8 a récemment été utilisé comme siège social, laissant de grands blocs disponibles pour les entreprises recherchant une présence importante dans le nord de Dallas. Les tours de Park Central disposent déjà de plusieurs équipements haut de gamme, notamment un centre de conférence, un salon réservé aux locataires, de nombreuses options de restauration sur place, un centre de remise en forme, des espaces extérieurs dotés du Wi-Fi, des parkings structurés et un service de cirage de chaussures. Le campus devrait recevoir un café White Rhino, des activités exclusives pour les locataires, des améliorations majeures du centre de remise en forme et des espaces communs, des halls d'entrée, des couloirs, des toilettes et des espaces extérieurs rénovés afin de renforcer la cohésion du campus. Situé à proximité de la Central Expressway et de l'échangeur LBJ Freeway, le Towers at Park Central bénéficie d'un accès simplifié aux stations de métro et aux commodités voisines. Deux parcours de golf se trouvent à moins de 10 minutes et les employés peuvent rejoindre des communautés prisées comme Preston Hollow en quelques minutes. L'établissement est entouré de plusieurs restaurants et magasins indépendants tels que Jack in the Box, Costco, Office Depot et Starbucks. Les locataires peuvent profiter du NorthPark Center, une destination de shopping à guichet unique à seulement cinq minutes. Malgré les immenses avantages liés à l'emplacement, les bureaux situés plus bas sur le péage et l'autoroute ont tendance à être proposés à un prix plus élevé, environ 34 dollars le pied carré pour la Lower Expressway et 46 dollars le pied carré pour la Lower Tollway. Towers at Park Central permet aux locataires de profiter d'une connectivité exceptionnelle sans pour autant sacrifier l'accessibilité.

  • Accès 24 h/24
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Visibilité de l’autoroute
  • Piscine
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

BROCHURE DU PARC

À PROPOS DU QUARTIER AUTOROUTE LBJ EST

Connue sous le nom de East LBJ Freeway, cette partie du nord de Dallas est un centre d'emploi majeur de Dallas-Fort Worth qui comprend la Galleria. La zone est reliée par la section la plus septentrionale de l'Interstate 635, avec la Dallas North Tollway et l'U.S. 75 au nord et au sud. Cette zone est essentiellement la porte d'entrée des banlieues nord de la région métropolitaine.

La plupart des bureaux existants sont situés le long de l'Interstate 635, bien qu'il y ait d'importants groupes de bâtiments à chaque intersection d'autoroute. Par exemple, la zone située à l'intérieur et autour de la Galleria compte plusieurs gratte-ciel. Les plus grands bureaux sont les tours du Lincoln Centre, la Pinnacle Tower et la Galleria.

La majorité des bureaux ont été construits dans les années 1980, et peu de nouveaux bâtiments ont été construits depuis. Cependant, les projets de rénovation sont fréquents. Le projet le plus important au cours du cycle immobilier actuel a concerné le Lakeside Square, d'une superficie de 410 000 pieds carrés, en 2010.

Pris en sandwich entre North Dallas, Richardson et Addison, East LBJ Freeway est un excellent emplacement pour les locataires dont les employés vivent à Dallas même ainsi que dans les banlieues situées au nord dans le comté de Collin. Compte tenu de son emplacement idéal et de son accès privilégié à l'autoroute, les loyers demandés sont étonnamment abordables et conformes à la norme métropolitaine.

À PROXIMITÉ

HÔPITAUX

Medical City Dallas Hospital Soins intensifs 3 min en voiture 1,4 mi
North Central Surgical Center Soins intensifs 5 min en voiture 3,3 mi
Texas Health Presbyterian Hospital Dallas Soins intensifs 6 min en voiture 3,5 mi
Texas Institute for Surgery at Presbyterian Hospital Soins intensifs 8 min en voiture 4,2 mi
Methodist Hospital for Surgery Soins intensifs 11 min en voiture 8,2 mi

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

(214) 497-5015
Contact
Nathan Durham, Executive Managing Director - Office Leasing
(214) 497-5015
Contact
Nathan Durham est directeur général exécutif au bureau de Newmark à Dallas. En partenariat avec le directeur général exécutif Duane Henley, les deux sociétés se spécialisent dans la représentation des propriétaires de bureaux dans le métroplex de Dallas-Fort Worth, ayant conclu un bail combiné de 28 millions de pieds carrés au cours de leur carrière.
Durham a rejoint Newmark en provenance de Transwestern, où il a été vice-président principal pendant neuf ans, spécialisé dans la location d'agences de bureaux. Avant de rejoindre Transwestern, il était vice-président senior chez PM Realty Group.
  • ID de l’annonce: 27163916

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12750 Merit Dr, Dallas, TX 75251

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