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Dr Hows Automotive 12753 State Route 9W Local commercial 174 m² À vendre West Coxsackie, NY 12192 523 183 € (3 006,67 €/m²) Taux de capitalisation 10 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Trafic intense de jour comme de nuit, 2 principaux itinéraires pour camions
  • La haute visibilité est également un endroit idéal pour le commerce de détail
  • grand parc de stationnement avec possibilité d'agrandissement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement de premier ordre, l'emplacement est très fréquenté et se trouve juste à l'entrée du Coxsackie NYS Thruway. L'emplacement est logique pour continuer en tant qu'atelier de réparation automobile ou spécialisé dans les camions, les automobiles, les pneus et les camions. Compte tenu du trafic intense et de la parcelle de 1,62 acre, il est également avantageux d'explorer de nombreuses applications de vente au détail possibles. Le bâtiment, la propriété et certains équipements sont inclus dans la vente.

PIÈCES JOINTES

12_FS_FL (50)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
174 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
523 183 €
Prix par m²
3 006,67 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
52 318 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,65 ha
Zonage
Commercial - Classe de propriété du site -433 - Carrosserie Code de zonage : 01 - Commercial Site : Com 1
Stationnement
30 Espaces (172,41 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m le ROUTE 9W

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
NY 5 Schoolhouse Rd, SW 12 554 2025 0,14 km
I87 Exit 21B Gr from THRUWY TOLL BOOTH to US 9W Schoolhouse Ln, SW 111 2025 0,16 km
I87 Exit 21B Gr from US 9W to THRUWY TOLL BOOTH Schoolhouse Ln, SW 129 2025 0,17 km
I87 Exit 21B Gr from I-87 THRUWY SB (OFF) to THRUWY TOLL BOOTH Schoolhouse Ln, SW 269 2025 0,31 km
I87 Exit 21B Gr from I-87 THRUWY NB OFF to THRUWY TOLL BOOTH Schoolhouse Ln, SW 697 2023 0,32 km
I87 Exit 21B Gr from THRUWY TOLL BOOTH to I-87 THRUWY NB ON Schoolhouse Ln, SW 2 483 2023 0,33 km
US Hwy 9w Schoolhouse Rd, SW 13 192 2024 0,34 km
I87 Exit 21B Gr from THRUWY TOLL BOOTH to I-87 THRUWY SB (ON) Schoolhouse Ln, SW 5 380 2025 0,34 km
US9W from RTS 81 & 385 to ACC 87I AT EXIT 21B Van Gurpin Ln, S 12 727 2023 1,54 km
US 9W Flatbush Rd, SW 7 039 2024 1,58 km

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 194200-028-000-0003-005-000-0000 Évaluation des aménagements 122 399 €
Évaluation du terrain 11 519 € Évaluation totale 133 917 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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