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Harbor Town & Country 12761-12913 Harbor Blvd
Local commercial 90 – 416 m² À louer Garden Grove, CA 92840
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial ancré de 223 849 pieds carrés
- Les principaux locataires incluent Valu + Food Warehouse et RiteAid
- Situé à 3 miles au sud de Disneyland sur Harbor Boulevard
- Nombre de trafic élevé et 22 accès à l'autoroute
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E-1 | 90 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E-2 | 94 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau M-1 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
12761-12891 Harbor Blvd - 1er étage – Bureau E-1
- Espace en extrémité très recherché
12761-12891 Harbor Blvd - 1er étage – Bureau E-2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
12893-12901 Harbor Blvd - 1er étage – Bureau M-1
Ancien Flame Broiler.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HARBOR TOWN & COUNTRY
- Daiso
- El Super
- JP Morgan Chase Bank
- Lee's Sandwich
- RAI Center
- Rite Aid Corp.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 12761-12913 HARBOR BLVD , GARDEN GROVE, CA 92840
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Harbor Town & Country est un complexe commercial de quartier basé sur El Super, Rite Aid, UFC Gym et Chase Bank, en plus de nombreux locataires nationaux, régionaux et locaux. Situé juste au nord du CA-22 sur Harbor Boulevard à Burro Street, l'établissement se trouve dans la zone de réaménagement très recherchée reliant Anaheim (Disney Land) et Garden Grove (Great Wolf Lodge), entre autres.
- Property Manager sur place
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Harbor Town & Country | 12761-12913 Harbor Blvd
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