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12765-12777 Yorba Ave Immeuble residentiel 7 lots 2 201 376 € (314 482 €/Lot) Taux de capitalisation 4,02 % Chino, CA 91710

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Stable income-generating investment
Future Development Opportunity - Nearly half an acre additional land
Recently renovated and well-maintained asset

Strong Rental Income and Additional income from garage rental & laundry facility
Great unit mix with 3 br, 2 br, 1 br, and studio units
Expanding local economy fueling continued housing demand

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Desirable seven (7) units single-story multi-family asset situated on a large lot offering future development opportunity. This property consists of a unique mix of (1) three-bedroom/one-and-a-half-bathroom main house, (1) two-bedroom/one-bathroom, (4) one-bedroom/one-bathroom, and (1) studio. The property highlights pride of ownership with consistent upgrades and renovations including a new roof. All units have new dual pane windows and most units have renovated interiors including new laminate wood flooring, modern tiled showers, upgraded kitchen counters and new cabinets, and mini split a/c units. In addition, this property offers ample parking including (1) two-car garage, (3) one-car garages, (6) covered parking spaces and (4) uncovered parking spaces. Tenants pay additional rent for enclosed garages. There is a detached coin-operated laundry facility onsite for additional income as well. Built on a large lot, this property offers nearly half an acre of land for possible future housing development. All Tenants received an increase in rent as of Fall 2024. This property is conveniently located within walking distance to the Ramona Jr. High School. Contact us for a Private Tour.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 201 376 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	314 482 €	Surface du lot	0,4 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	838 m²
Taux de capitalisation	4,02 %	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	7	Nb d’étages	1
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1949/2024
Sous-type de bien	Appartement	Ratio de stationnement	0,27/1 000 m²
Style d’appartement	Avec jardin

Prix	2 201 376 €
Prix par lot	314 482 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	4,02 %
Nb de lots	7
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	Avec jardin
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,4 ha
Surface de l’immeuble	838 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1949/2024
Ratio de stationnement	0,27/1 000 m²