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12770-12790 E 38th Ave - 40,000-80,000 SF Industrial, SALE, Denver/CO Industriel/Logistique 3 716 m² 5 108 880 – 5 336 955 €/lot À vendre Denver, CO 80239
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
**Unité 12790 : entrepôt industriel de 40 000 pieds carrés** *Hauteur libre de 20 pieds *6 portes hautes pour quais *Porte d'entrée (12 pi x 14 pi) *Gicleurs entièrement équipés * 800 ampères de 277/480 triphasés *Espacement des colonnes de 40 pi x 25 pi *Terrain de 1,8 acres *Possibilité de transport ferroviaire (Union Pacific) *Nouvelle garantie de 20 ans sur le toit **Unité 12770 : entrepôt industriel de 40 000 pieds carrés** *Hauteur libre de 20 pieds *Cour clôturée et pavée de 1/4 acre *6 portes hautes pour quais *Gicleurs entièrement équipés * 800 ampères de 277/480 triphasés *Espacement des colonnes de 40 pi x 25 pi *Possibilité de transport ferroviaire (Union Pacific) *Nouvelle garantie de 20 ans sur le toit *Accès facile à l'I-225 et à l'I-70e *Revenus des tours de téléphonie cellulaire (10 430 $/an)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 12770
| Surface du lot | 3 716 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 5 336 955 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 436,16 € |
| Surface du lot | 3 716 m² |
| Prix | 5 336 955 € |
| Prix par m² | 1 436,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
**Unité 12770 : entrepôt industriel de 40 000 pieds carrés**
*Hauteur libre de 20 pieds
*Cour clôturée et pavée de 1/4 acre
*6 portes hautes pour quais
*Gicleurs entièrement équipés
* 800 ampères de 277/480 triphasés
*Espacement des colonnes de 40 pi x 25 pi
*Possibilité de transport ferroviaire (Union Pacific)
*Nouvelle garantie de 20 ans sur le toit
*Accès facile à l'I-225 et à l'I-70e
*Revenus des tours de téléphonie cellulaire (10 430 $/an)
Lot 12790
| Surface du lot | 3 716 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 5 108 880 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 374,79 € |
| Surface du lot | 3 716 m² |
| Prix | 5 108 880 € |
| Prix par m² | 1 374,79 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
**Unité 12790 : entrepôt industriel de 40 000 pieds carrés**
*Hauteur libre de 20 pieds
*6 portes hautes pour quais
*Porte d'entrée (12 pi x 14 pi)
*Gicleurs entièrement équipés
* 800 ampères de 277/480 triphasés
*Espacement des colonnes de 40 pi x 25 pi
*Terrain de 1,8 acres
*Possibilité de transport ferroviaire (Union Pacific)
*Nouvelle garantie de 20 ans sur le toit
NOTES SUR LA VENTE
* Propriétaire industriel de 40 000 pieds carrés, utilisateur ou opportunité d'investissement
*Hauteur libre de 20 pieds
*6 portes hautes pour quais
*Porte d'entrée (12 pi x 14 pi)
*Gicleurs entièrement équipés
* 800 ampères de 277/480 triphasés
*Espacement des colonnes de 40 pi x 25 pi
*Possibilité de transport ferroviaire (Union Pacific)
* Nouvelle garantie de 20 ans sur le toit
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Signalisation
- Réception
- Toilettes incluses dans le bail
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
ZONAGE
| Code de zonage | IB |
| IB |
Présenté par
12770-12790 E 38th Ave - 40,000-80,000 SF Industrial, SALE, Denver/CO
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