12774 Boenker Ln
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12774 Boenker Ln Bureau 297 m² À vendre Bridgeton, MO 63044 486 904 € (1 637,81 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente opportunité d'investissement
- Taux de capitalisation de 7,5 à 8 %
- Locataire de longue durée
- Bail de 5 ans avec option de renouvellement de 5 ans
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité d'investissement, locataire à long terme, CAP 7,5-8%
3200 pieds carrés, bail de 5 ans avec option de renouvellement de 5 ans.
3200 pieds carrés, bail de 5 ans avec option de renouvellement de 5 ans.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
297 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
486 904 €
Prix par m²
1 637,81 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
38 952 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
297 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
B2 - COMMERCIAL
Stationnement
25 Espaces (84,09 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 22 769 € | |
| Évaluation du terrain | 1 753 € | Évaluation totale | 24 522 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 753 €
Évaluation des aménagements
22 769 €
Évaluation totale
24 522 €
1 de 8
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Présenté par
RE/MAX BOONE REALTY
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