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Azeka Mauka 1279-1280 S Kihei Rd Bureaux/Local commercial 137 m² À louer Kihei, HI 96753
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé le long de la route S. Kihei, dans la ville en pleine croissance de Kihei
- Grand parking pour locataires et clients sur place
- Lieu de l'un des plus grands événements communautaires de Kihei : Kihei Fourth Friday !
- Équipe de sécurité sur site
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 109 | 137 m² | Négociable | 511,09 € /m²/an 42,59 € /m²/mois 70 274 € /an 5 856 € /mois | Triple net (NNN) |
1279 S Kihei Rd - 1er étage – Bureau 109
Located in the Azeka Shopping Center (Mauka.) Open floor plan with sink fixtures in unit. Lots of space to turn your retail ideas into reality! Store frontage faces the busy parking lot of the center. Neighboring tenants include Powerhouse Gym, local restaurants, and retail businesses. Last retail space in the center!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Façade du magasin, accessoires de lavabo, hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À AZEKA MAUKA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Diamonds Ice Bar & Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Kaiser Permanente
- Santé
- 1 052
- National
- Maui Powerhouse Gym
- Fitness
- 2
- International
- Panda Express
- Restauration rapide
- 2 970
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- Territorial Savings Bank
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- Tesoro
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Diamonds Ice Bar & Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Kaiser Permanente | Santé | 1 052 | National |
| Maui Powerhouse Gym | Fitness | 2 | International |
| Panda Express | Restauration rapide | 2 970 | International |
| Territorial Savings Bank | - | - | - |
| Tesoro | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 137 m² | Surface commerciale utile | 5 672 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,27 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1971 |
| Espace total disponible | 137 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 5 672 m² |
| Surface totale du terrain | 2,27 ha |
| Année de construction | 1971 |
À PROPOS DU BIEN
• Loyer de base : 4,50$ SF • CAD : 1,81$ CA par mois (estimation pour 2025) • Publicité/Marketing : 0,08$ SF par mois. • Loyer en pourcentage : 8 % • Conditions flexibles disponibles Espaces commerciaux et de bureaux disponibles dans le centre commercial centralisé de Kihei ! Excellent emplacement central sur South Kihei Road et à 10 minutes en voiture des hôtels Wailea et de l'aéroport de Kahului. Siège de l'événement mensuel du quatrième vendredi de Kihei. Un vaste espace de stationnement pour les clients avec des locataires principaux, comprenant une salle de sport, une station-service, une banque locale et des restaurants locaux !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Azeka Mauka | 1279-1280 S Kihei Rd
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