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RiverWood Apartments 128-130 Wood St

Immeuble residentiel 52 lots 1 282 162 € (24 657 €/Lot) Taux de capitalisation 9,28 % California, PA 15419

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

À deux pâtés de maisons du campus universitaire

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE. Un parking de 18 places est inclus dans la vente. Si vous souhaitez ajouter des portes à votre portefeuille, cette propriété est faite pour vous... Bienvenue au 128 Wood Street. Ce complexe de 52 appartements comprend un mélange de studios et d'appartements d'une, deux, trois et quatre chambres (74 lits). Le bâtiment se trouve à quelques pâtés de maisons de PennWest California (anciennement CalU). Mais ne pensez pas uniquement aux logements étudiants, car vous êtes à quelques minutes de toutes les entreprises du California Technology Park et de la Rt 43 et de l'I-70 pour vous déplacer ! En plus des appartements, il y a un espace commercial de plus de 1600 pieds carrés qui abritait autrefois Quiznos Subs. Vous trouverez également une petite salle de sport sur place pour la résidence, une laverie automatique pour des revenus supplémentaires et un grand sous-sol offrant un potentiel inexploité d'espace de rangement supplémentaire pour les locataires afin de créer encore plus de revenus potentiels. Le bâtiment a fait l'objet de nombreuses rénovations récentes, à l'intérieur comme à l'extérieur. Des dispositifs de sécurité tels que des gicleurs, des caméras de sécurité et des alarmes incendie sont déjà en place. Un parking de 18 places est également inclus dans la vente. Possibilité de financement par le propriétaire (jusqu'à 45 %).

SRI Two Pro-Forma (updated)

Rent Roll 2023-2024

P&L_2021 2022 2023

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 282 162 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	24 657 €	Surface du lot	0,12 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	2 497 m²
Taux de capitalisation	9,28 %	Occupation moyenne	80%
Nb de lots	52	Nb d’étages	3
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1901/2021
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Logement, chambre étudiante	Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Style d’appartement	De hauteur moyenne

Prix	1 282 162 €
Prix par lot	24 657 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	9,28 %
Nb de lots	52
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Logement, chambre étudiante
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,12 ha
Surface de l’immeuble	2 497 m²
Occupation moyenne	80%
Nb d’étages	3
Année de construction/rénovation	1901/2021
Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Micro-ondes
Chauffage

Cuisine
Accès internet à haut débit

Réfrigérateur
Four

Congélateur

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Accès 24 h/24

Centre de fitness

Laverie

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE LOTS	MOY. LOYER/MOIS	m²
Studios	24	-	35
1+1	11	-	42
2+2	13	-	60
3+2	3	-	79
4+2	1	-	98

LIENS

128 Wood Street | Page Web

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (82)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 0800080002000500 0800060003000100	Évaluation des aménagements	714 988 €
Évaluation du terrain	37 641 €	Évaluation totale	752 629 €