The Guild Hall 128 Oliver St Spécialité 975 m² À vendre Birkenhead CH41 6HG 582 094 € (596,72 €/m²)

Le Guildhall offre une opportunité de réaménagement unique, idéalement situé au cœur du centre-ville de Birkenhead, juste à côté de High Street. La propriété comprend un grand bâtiment de construction traditionnelle en brique et de dressages en pierre avec des logements répartis sur les quatre étages. Le sous-sol partiel est utilisé pour le stockage et les rez-de-chaussée, premier et deuxième étages abritent les autres locaux commerciaux. L'établissement est situé sur Oliver Street, une voie de desserte commerciale accessible depuis Claughton Road via St Johns Street. Claughton Street est accessible depuis Exmouth Street (A5029), dans le centre-ville de Birkenhead. L'établissement bénéficie de bonnes liaisons routières vers le réseau environnant et se trouve également à une courte distance de Hamilton Square, du tunnel de Birkenhead, de la gare routière, de Conway Park et de la gare centrale de Birkenhead. Oliver Street est parallèle au principal quartier commerçant de Birkenhead, connu sous le nom de « The Grange and Pyramids », qui abrite de nombreux occupants nationaux, régionaux et locaux. Le Guild Hall bénéficie d'une voie d'accès depuis l'arrière de la propriété qui mène directement au principal quartier commerçant. Birkenhead est situé sur la rive ouest de la Mersey, en face de la ville de Liverpool. La ville fait partie de l'arrondissement métropolitain de Wirral. La ville est reliée à Liverpool par les tunnels de la Mersey, le Merseyrail et les liaisons Mersey Ferry. Des liaisons supplémentaires sont assurées via les jonctions 1 et 3 de l'autoroute M53. Les transports en commun sont situés dans les gares ferroviaire et routière de la ville. L'aéroport le plus proche est celui de Liverpool John Lennon at Speke. Birkenhead fait également partie du port de Liverpool. Au cours des prochaines années, Birkenhead promet de devenir l'un des domaines les plus intéressants pour le développement et la régénération futurs de l'ensemble du Royaume-Uni. Wirral Waters est décrit comme le projet de régénération le plus important et le plus passionnant du Royaume-Uni. Il promet de « transformer plus de 500 acres des docks de Birkenhead en une destination de renommée internationale où l'innovation, la durabilité et l'industrie prospèrent et où 40 miles de côtes s'étendent à votre porte, où plus de 20 000 nouveaux emplois permanents émergeront, où de grands espaces côtoient une culture de renommée mondiale et où les entreprises mondiales font du commerce aux côtés de nouveaux logements au bord de l'eau ». Pour plus d'informations sur ces projets de réaménagement passionnants, veuillez rechercher les termes suivants sur Google : « Birkenhead Central : https://haveyoursay.wirral.gov.uk/birkenhead-central-phase-2 » (Si vous souhaitez obtenir une copie du « Rapport sur le plan directeur central de Birkenhead » du Wirral Council daté du 3 octobre 2024, veuillez contacter le vendeur). (annoncé le 16 mai 2023). La Canada Life a financé à terme le développement de 75 millions de livres sterling de bureaux à Birkenhead (le développement des deux nouveaux programmes de bureaux de catégorie A de Wirral Growth Company à Birkenhead), investissant 75 millions de livres sterling. Ce complexe se trouve à environ 150 mètres du Guild Hall. Octobre 2023 : 150 000 pieds carrés d'espace de travail Wirral sont maintenant achevés et livrés. Morgan Sindall Construction a livré deux immeubles de bureaux à Birkenhead à la Wirral Growth Company, marquant ainsi une étape majeure dans la revitalisation du centre-ville. Les bureaux, d'une superficie totale de 150 000 pieds carrés, constituent la première phase de la transformation de Birkenhead, menée par une coentreprise entre Wirral Council et Muse. Conçus par AHR Architects, les bureaux ont été financés à terme par Gestion d'actifs Canada Life à hauteur de 75 millions de livres sterling. Wirral Wikipedia ; Peel Holdings 4,5 milliards de livres sterling Développement de Wirral Waters : site Web de Wirral Waters - « Le plus grand projet de régénération du Royaume-Uni » ; « Wirral Council lance un plan de développement d'un milliard de livres sterling avec Muse Developments/Morgan Sindall Plc » ; Wirral Growth Company ; Wirral Council va acheter les bâtiments Europa de Birkenhead. (Vue en spirale. novembre 2017) ; « Le Wirral Council s'associe à Muse Developments ; le développeur obtient l'autorisation d'un complexe de 200 lits pour 12 millions de livres sterling dans un complexe de logements étudiants à Birkenhead ». (Liverpool Business News). mars 2018) ; « Peel annonce une étape importante pour Wirral Waters (875 nouvelles maisons obtiennent le feu vert) ». mars 2018 ; « Voici à quoi pourrait ressembler le centre-ville de Birkenhead après le plan directeur de Wirral d'un milliard de livres sterling » (Liverpool Echo). juillet 2018. ) ; « Wirral Council va acquérir Birkenhead Market et Vue Cinema pour 7,5 millions de livres sterling et 2,5 millions de livres sterling ». (Lieu Nord-Ouest. février 2019) ; « Le Wirral Council prévoit un site de cinéma de 7 millions de livres sterling ». (Journal JMU. Février 2019. ) ; « Un accord juridique va donner le coup d'envoi à la revitalisation du centre-ville. Des accords juridiques ont été signés entre Wirral Council et Muse Developments formant une nouvelle coentreprise appelée « Wirral Growth Company ». (Le bureau d'affaires. mars 2019) ; « Contrat signé pour créer Wirral Growth Company » (Insider Media). mars 2019). Pour plus d'informations sur la régénération et sur la propriété, ou pour obtenir une copie du plan directeur révisé de Birkenhead de la WBC daté du 3 octobre 2024, intitulé « Birkenhead Central : https://haveyoursay.wirral.gov.uk/birkenhead-central-phase-2 », veuillez contacter le vendeur.