Monroe Mall | 128 W 8th St
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Monroe Mall 128 W 8th St Local commercial 4 413 m² 100 % Loué À vendre Monroe, WI 53566 1 642 140 € (372,15 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Circulation intense avec parking
- zonage à usage mixte
- Un grand bâtiment peut accueillir des magasins à grande surface !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fantastique opportunité d'investissement disponible ! Un bâtiment commercial spacieux en blocs de ciment de 47 496 pieds carrés, situé sur 2,26 acres sur le côté ouest animé de Monroe. L'établissement dispose d'un vaste espace de stationnement qui a été scellé en 2023. Dotée d'un espacement intérieur entre les colonnes de 30 pi x 37,5 pi, de 2 quais de chargement et d'une porte basculante, cette propriété offre une polyvalence pour diverses entreprises. Zonage urbain à usage mixte, la propriété peut accueillir un large éventail d'utilisations potentielles, notamment des commerces de détail, des bureaux, des services professionnels, des installations de cuisine commerciale, des divertissements intérieurs, des restaurants, des garderies et même des opérations d'emballage/tranchage de fromage, entre autres. D'autres utilisations peuvent être explorées sous réserve de l'approbation de la Ville. Depuis la 8e rue et l'autoroute 69, dirigez-vous vers l'ouest sur 800 mètres. Du côté sud de la rue. 2.2000 Les baux et le chiffre d'affaires brut sont disponibles sur demande de l'acheteur préapprouvé. Veuillez fournir un préavis de 48 heures pour toutes les visites afin de permettre d'informer les locataires à temps.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
4 413 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1977/2000
Prix
1 642 140 €
Prix par m²
372,15 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,91 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
urban mixed use
Stationnement
87 Espaces (19,72 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Centre commercial fermé
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 23-251-2397.0813 | Évaluation des aménagements | 962 476 € |
| Évaluation du terrain | 362 457 € | Évaluation totale | 1 324 933 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
23-251-2397.0813
Évaluation du terrain
362 457 €
Évaluation des aménagements
962 476 €
Évaluation totale
1 324 933 €
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