12800 Lyndon St
Detroit, MI 48227
Industriel/Logistique Bien À vendre

CBRE, Inc. a été retenue par le propriétaire (« Propriétaire ») en tant que conseiller et agent exclusif et a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir la participation de 100 % en fief simple dans 12740, 12770, 12800 et 12850 Lyndon Street, Detroit, 2858 Enterprise Court, Saginaw, 1900 North Saginaw Street, Flint, Michigan et 138 West Sylvania Avenue, Toledo, Ohio (« Portfolio »). Les propriétés de Detroit, Flint et Saginaw contenues dans le portefeuille sont louées à Johnstone Supply jusqu'au 30 juin 2037. Ces baux triples nets en place contiennent des augmentations de loyer annuelles pendant la durée existante. En outre, le montant du loyer annuel est ajusté tous les cinq ans au plus élevé entre la juste valeur locative du marché ou un montant déclaré supérieur de 3 % au dernier taux de location indiqué. Johnstone Supply est située sur la propriété de Toledo depuis 2016 et son bail actuel est prolongé jusqu'en juin 2027 avec deux (2) options de renouvellement restantes pour cinq (5) ans. Les baux favorables du propriétaire sont structurés sur une base triple nette, le locataire étant responsable de toutes les réparations et de l'entretien des propriétés, à l'exception des éléments structuraux des fondations, des murs extérieurs et du remplacement du toit. Les propriétés du portefeuille sont proposées individuellement ou sous forme de portefeuille.