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East Town Crossing 12807 E Pioneer Way Local commercial 139 – 279 m² À louer Puyallup, WA 98371
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace professionnel de vente au détail de premier ordre
- Façade du chemin Shaw
- Accès signalisé
- Excellente visibilité
- Stationnement abondant
- En face de Safeway, Starbucks, Mod Pizza, Taco Bell et d'autres
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 102 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Pioneer Way E - 1er étage – Bureau 101
PRIME retail/professional space EXCELLENT visibility SHAW ROAD frontage ABUNDANT parking SIGNALIZED access ACROSS from Safeway, Starbucks, Mod Pizza, Taco Bell and others
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Pioneer Way E - 1er étage – Bureau 102
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 1 674 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,77 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2026 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 1 674 m² |
| Surface totale du terrain | 1,77 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
Excellent emplacement à East Puyallup, juste en face du Safeway Anchored Center, avec Starbucks, Mod Pizza et Taco Bell. Ce projet comptera également environ 190 appartements ainsi que l'espace commercial et professionnel Stand-A-Lone situé à l'angle dur du projet. Accès très visible et signalisé, construction de qualité. Le projet est actuellement en cours. Appelez l'agent d'inscription pour plus d'informations, Jerome O'Leary 253-732-2600.
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
East Town Crossing | 12807 E Pioneer Way
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