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La Quinta Inn by Wyndham San Antonio I-35 N 12822 N Interstate 35
Services hôteliers 137 chambres 6 264 500 € (45 726 €/Chambre) Taux de capitalisation 9,43 % Live Oak, TX 78233
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Seth Equities est fière de présenter la liste exclusive du La Quinta Inn by Wyndham San Antonio I-35N at Toepperwein, un établissement hôtelier récemment rénové stratégiquement situé sur le marché florissant de San Antonio. Cette propriété bien entretenue représente une opportunité d'investissement rare avec un potentiel de hausse important sur l'un des marchés hôteliers les plus robustes et dynamiques du Texas.
Points forts de la propriété :
Prix : 6 800 000$ (offert à un prix attractif de 3,47 RRM sur une moyenne de 3 ans)
Chambres : 137 chambres bien aménagées
Marque : La Quinta Inn by Wyndham, un nom reconnu et fiable dans le domaine de l'hôtellerie
Rénovation : Des rénovations complètes d'un montant total de plus de 1,4 million de dollars ont été récemment achevées, améliorant ainsi l'expérience des clients et l'efficacité opérationnelle.
Faits saillants de l'investissement :
Emplacement privilégié : La propriété est stratégiquement positionnée le long de l'Interstate 35 North, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes. Il bénéficie de la proximité des principaux moteurs de demande, notamment des sièges sociaux, des établissements de santé, des établissements d'enseignement et des attractions de loisirs telles que le San Antonio River Walk et l'Alamo.
Investissement dans la rénovation : L'initiative d'amélioration des immobilisations de plus de 1,4 million de dollars comprenait la mise à jour des chambres, des espaces publics et des systèmes mécaniques, garantissant ainsi que l'établissement répond aux attentes des clients modernes et aux normes strictes de la marque Wyndham.
Des fondamentaux de marché solides : San Antonio est l'une des villes les plus dynamiques des États-Unis, bénéficiant d'une économie diversifiée, d'un secteur touristique florissant et d'une demande constante de logements tout au long de l'année.
Affiliation à la marque : Faisant partie du portefeuille de Wyndham, cet hôtel La Quinta Inn bénéficie d'un système de réservation robuste, d'une reconnaissance mondiale de la marque et de l'accès à l'un des programmes de fidélité les plus puissants du secteur.
Potentiel de hausse : les rénovations importantes étant déjà achevées, les nouveaux propriétaires peuvent tirer parti de l'efficacité opérationnelle et mettre en œuvre des stratégies de gestion des revenus pour stimuler la croissance du bénéfice d'exploitation.
Cette offre exceptionnelle combine les avantages d'un emplacement à haute visibilité, d'une marque de confiance et d'un investissement de rénovation important, ce qui en fait un choix incontournable pour les investisseurs du secteur de l'hôtellerie en quête de stabilité et de croissance sur le marché de San Antonio.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de la propriété, veuillez contacter :
Rorik Seth
Directeur général
Seth Equities
rorik@sethequities.com
281-968-5019
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 264 500 € | Surface du lot | 0,96 ha |
| Prix par chambre | 45 726 € | Surface de l’immeuble | 5 693 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 137 |
| Taux de capitalisation | 9,43 % | Nb d’étages | 4 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction/rénovation | 1986/2022 |
| Type de bien | Services hôteliers | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Extérieur |
| Prix | 6 264 500 € |
| Prix par chambre | 45 726 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,43 % |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,96 ha |
| Surface de l’immeuble | 5 693 m² |
| Nb de chambres | 137 |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1986/2022 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Corridor | Extérieur |
CARACTÉRISTIQUES
- Piscine
- Accès internet à haut débit
- Espace pour événements de rencontre
- Accès Wi-Fi public
À PROPOS 12822 N INTERSTATE 35 , LIVE OAK, TX 78233
Le La Quinta Inn by Wyndham San Antonio I-35N at Toepperwein est un hôtel de quatre étages avec couloir extérieur conçu pour répondre aux besoins des voyageurs d'affaires et des vacanciers. Doté de 137 chambres spacieuses, l'établissement propose un mélange de configurations de chambres pour répondre à divers besoins des clients, y compris des chambres avec lit king size et double queen size. Chaque chambre est équipée d'un mobilier contemporain, d'une literie haut de gamme, d'une télévision à écran plat, d'une connexion Wi-Fi haut débit et d'espaces de travail ergonomiques pour garantir confort et commodité. Les parties communes de l'hôtel ont été soigneusement conçues pour créer une atmosphère accueillante. Les clients sont accueillis par un hall ouvert et lumineux présentant une décoration élégante et de grands coins salons. Les équipements gratuits incluent un petit déjeuner buffet quotidien, une connexion haut débit à Internet et un parking. L'établissement propose également un centre de remise en forme, un centre d'affaires et une piscine extérieure, ce qui en fait un choix idéal pour les séjours de courte ou longue durée. La récente rénovation de plus de 1,4 million de dollars comprenait des améliorations de la façade extérieure de la propriété, de l'aménagement paysager, de l'intérieur des chambres et des systèmes mécaniques. Ces améliorations garantissent le respect des normes de la marque Wyndham et améliorent l'expérience globale des clients. En outre, l'infrastructure de l'hôtel a été mise à jour pour favoriser l'efficacité opérationnelle et la performance à long terme des actifs.
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 137 | 74,62 € | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05048-701-0310 | Évaluation des aménagements | 2 791 249 € |
| Évaluation du terrain | 1 607 719 € | Évaluation totale | 4 398 969 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | OCL (En dehors des limites de la ville) |
| OCL (En dehors des limites de la ville) |
Présenté par
La Quinta Inn by Wyndham San Antonio I-35 N | 12822 N Interstate 35
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