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12828 Interstate 27 Local d'activités 801 m² 100 % Loué À vendre Amarillo, TX 79119 3 462 927 € (4 324,20 €/m²) Taux de capitalisation 6,12 %

Locaux d'activites 12828 Interstate 27, Amarillo, TX 79119

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • NNN Lease - Responsabilités minimales du propriétaire
  • Durée du bail - Le locataire a récemment signé un nouveau bail NNN de 10 ans avec 3 options et 5 ans et des majorations annuelles de 3 %
  • Nouvelle construction - La propriété a été construite en 2019 puis rénovée en 2024 pour répondre aux besoins de H&E
  • National Credit Tenant
  • Emplacement stratégique - L'établissement bénéficie d'une excellente accessibilité (accès à l'I-27, à la boucle 335 E et à l'autoroute Hereford)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 12828 I-27 à Amarillo, au Texas, présente une opportunité d'investissement locatif net intéressante à locataire unique. Située sur un terrain de 3,22 acres, la propriété est occupée par H&E Equipment Services, un locataire réputé et reconnu à l'échelle nationale. H&E a récemment conclu un nouveau bail NNN de 10 ans, garantissant des revenus stables et prévisibles à un investisseur qualifié. Cette opportunité combine la sécurité d'un bail à long terme avec la fiabilité d'un locataire bien établi, ce qui en fait un ajout intéressant à tout portefeuille immobilier.

PIÈCES JOINTES

12828 I-27 Amarillo - H&E Equipment Offering Memorandum

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 462 927 € Classe d’immeuble B
Prix par m² 4 324,20 € Surface du lot 1,3 ha
Type de vente Investissement triple net Surface utile brute 801 m²
Taux de capitalisation 6,12 % Nb d’étages 1
Type de bien Local d'activités Année de construction 2019
Sous-type de bien
Showroom
  • Industriel/logis., distribution
Prix 3 462 927 €
Prix par m² 4 324,20 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 6,12 %
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Showroom
  • Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,3 ha
Surface utile brute 801 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2019

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Cour
  • Espace d’entreposage

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • H&E Equipment Services
  • Construction
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
H&E Equipment Services Construction 99,999 SF - Lorem Ipsum -
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R-044-8590-0500 Évaluation des aménagements 979 072 €
Évaluation du terrain 87 413 € Évaluation totale 1 066 486 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R-044-8590-0500
Évaluation du terrain
87 413 €
Évaluation des aménagements
979 072 €
Évaluation totale
1 066 486 €
(303) 962-9555

CONTACTS

  • Paul Schneider
    Paul Schneider
  • Chase Grimes
    Chase Grimes

  • ID de l’annonce: 33626617

  • Date de mise sur le marché: 24/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12828 Interstate 27, Amarillo, TX 79119

Le Local d'activités Bien à 12828 Interstate 27, Amarillo, TX 79119 est actuellement disponible à vendre. Contactez Pinnacle Real Estate Advisors pour plus d’informations.

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yard angle 3
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12828 Interstate 27
(303) 962-9555 x

12828 Interstate 27

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Paul Schneider

(303) 962-9555

(303) 962-9555

Chase Grimes

(303) 962-9555

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