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Port Susan Professional Building 1283 Elger Bay Rd Bureau 341 m² 100 % Loué À vendre Camano Island, WA 98282 1 230 141 € (3 609,90 €/m²) Taux de capitalisation 2,04 %

Bureaux 1283 Elger Bay Rd, Camano Island, WA 98282

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement à haute visibilité

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le bâtiment professionnel de Port Susan est un bâtiment à logements multiples bien établi situé dans le quartier du Country Club de la magnifique île de Camano. Profitez de la tranquillité d'esprit d'investir dans un bâtiment durable et bénéficiant d'une clientèle remarquable, dans un lieu à haute visibilité. Grand espace vert ouvert aux idées créatives (comme un parc ou des jardins communautaires) ou conservez le terrain tel quel avec ses magnifiques paysages naturels. Tout cela ainsi que les vues magnifiques sur les Cascades, le mont Baker et Port Susan, nichées dans le zonage des villages ruraux. Achetez à titre d'investissement ou utilisez l'unité vacante pour gérer votre entreprise dans un bâtiment qui vous appartient. Un potentiel infini !

PIÈCES JOINTES

SM_OfferingMemorandum_1283 Elger Bay Rd_3.31.25
1283 Elger Bay Rd_Brochure

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 39 568 € 116,12 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 39 568 € 116,12 €
Taxes 5 096 € 14,95 €
Frais d’exploitation 3 957 € 11,61 €
Total des frais 9 052 € 26,56 €
Résultat net d’exploitation 30 516 € 89,55 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 39 568 €
Annuel par m² 116,12 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 39 568 €
Annuel par m² 116,12 €
Taxes
Annuel 5 096 €
Annuel par m² 14,95 €
Frais d’exploitation
Annuel 3 957 €
Annuel par m² 11,61 €
Total des frais
Annuel 9 052 €
Annuel par m² 26,56 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 30 516 €
Annuel par m² 89,55 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
341 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/1984
Prix
1 230 141 €
Prix par m²
3 609,90 €
Taux de capitalisation
2,04 %
RNE
25 060 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
170 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
50 - Zonage des villages ruraux
Stationnement
14 Espaces (41,08 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Panneau monumental

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Beard Financial
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • Camano Island Health Systems
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • CamOcean Coffee
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • Gratitude Salon
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Beard Financial Finance et assurances - - -
Camano Island Health Systems Santé et assistance sociale - - -
CamOcean Coffee Hébergement et restauration - - -
Gratitude Salon Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
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1283 Elger Bay Rd, Camano Island, WA - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R33119-421-1560 Évaluation totale 685 021 €
Évaluation du terrain 254 997 € Impôts annuels 5 096 € (14,95 €/m²)
Évaluation des aménagements 430 024 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R33119-421-1560
Évaluation du terrain
254 997 €
Évaluation des aménagements
430 024 €
Évaluation totale
685 021 €
Impôts annuels
5 096 € (14,95 €/m²)
Année d’imposition
2024
(206) 228-6312

CONTACT

  • GLENDA FABRIZIO
    GLENDA FABRIZIO

  • ID de l’annonce: 35127201

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1283 Elger Bay Rd, Camano Island, WA 98282

Le Bureau Bien à 1283 Elger Bay Rd, Camano Island, WA 98282 est actuellement disponible à vendre. Contactez Windermere Real Estate Company pour plus d’informations.

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Aerial facing North East
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Aerial facing East-South East
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Aerial facing East
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Aerial facing South East
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Aerial facing Sout-South West
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Units B, C, & D
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Building Photo
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Unit A, Camano Island Health Systems
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Unit A, Camano Island Health Systems
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Unit A, Camano Island Helath Systems
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Unit A, Camano Island Health Systems
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Units A, B, C, & D
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Units A, B, C, & D
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Units A, B, C & D
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Building facing South, showing both large parking lots
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Unit A, Camano Island Health Systems
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Unit A, Camano Island Health Systems
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Unit A, Camano Island Health Systems
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Unit A, Camano Island Health Systems
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Unit A, Camano Island Health Systems (lobby)
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Unit A, Camano Island Health Systems
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Unit A, Camano Island Health Systems
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Unit D, Beard Financial
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Unit D, Beard FInancial
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Unit D, Beard Financial
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Unit D, Beard Financial
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Unit C, Lobby
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CamOcean Coffee Stand
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CamOcean Coffee Stand
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Building Photo Facing East
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Building Photo Facing South West
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(206) 228-6312 x

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(206) 228-6312

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