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12836 Us-281 Hwy N
Local commercial 188 m² À louer San Antonio, TX 78216
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Conçu sur mesure pour les entreprises de l'industrie automobile
- Emplacement privilégié près de l'autoroute 281 et de la boucle 410
- Salle d'exposition/bureau de +/- 2 000 pieds carrés
- Salle d'exposition et espace de bureau polyvalents
- Haute visibilité dans un endroit bien en vue
- Cour clôturée de +/- 1,5 acres
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 188 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Élevez votre entreprise grâce à une opportunité de location inégalée au 12836 San Pedro Ave, San Antonio, TX, 78216. Offrant environ 185 m² d'espace polyvalent pour showroom et bureaux, ainsi qu'environ 0,6 hectare de terrain clôturé, cette propriété est un choix exceptionnel pour les ventes automobiles ou des activités connexes. Sa localisation stratégique juste à côté de l'autoroute HWY 281 garantit une grande visibilité, en faisant un emplacement idéal pour se démarquer dans le secteur.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Cour
- Détecteur de fumée
- Conçu sur mesure pour les entreprises de l'industrie automobile
- Salle d'exposition et espace de bureau polyvalents
- Emplacement privilégié près de l'autoroute 281 et de la boucle 410
- Haute visibilité dans un endroit bien en vue
- Salle d'exposition/bureau de +/- 2 000 pieds carrés
- Cour clôturée de +/- 1,5 acres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 12836 US-281 HWY N , SAN ANTONIO, TX 78216
| Espace total disponible | 188 m² | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Rues transversales | San Pedro |
| Surface commerciale utile | 273 m² |
| Espace total disponible | 188 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 273 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Rues transversales | San Pedro |
À PROPOS DU BIEN
Améliorez votre entreprise grâce à une opportunité de location sans précédent au 12836 San Pedro Ave, San Antonio, TX, 78216. Offrant environ 2 000 pieds carrés de salle d'exposition et de bureaux polyvalents, associés à environ 1,5 acre de cour clôturée, cette propriété constitue un choix exceptionnel pour les ventes d'automobiles ou les entreprises connexes. Son emplacement avantageux juste à côté de l'autoroute 281 garantit une grande visibilité, ce qui en fait un endroit idéal pour se démarquer dans l'industrie.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
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12836 Us-281 Hwy N
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