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Oakview Business Center I 1284 Corporate Center Dr 381 – 1 601 m² À louer Eagan, MN 55121
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'Oakview Business Center I propose un espace industriel/flexible fonctionnel, avec des suites allant de 4 000 à 25 000 pieds carrés, dans le micro-marché Eagan.
- À proximité des principales autoroutes et à seulement cinq minutes de l'aéroport international de Minneapolis-Saint-Paul, son emplacement garantit une connectivité exceptionnelle.
- Avec l'accès à des portes situées à hauteur de quai, à de larges aires de stationnement pour camions, à une hauteur libre de 16 pieds et à un vaste parking pour les locataires et les visiteurs, l'établissement assure une logistique fluide.
- Les locataires bénéficient d'une équipe de direction dévouée et de la proximité des meilleures entreprises, magasins, restaurants et options d'hébergement.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Unit 175 at Oakview Business Center I offers 4,105 square feet of prime industrial space with private offices and a spacious warehouse space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Quai de chargement
- Comprend 148 m² d’espace de bureau dédié
Unit 400 at Oakview Business Center I offers 13,130 square feet of prime industrial space with private offices, open workspaces, two roll-up doors to the warehouse, and a kitchenette.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Quais de chargement
- Comprend 437 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 175 | 381 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage – 400 | 1 220 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | 30 jours |
1er étage – 175
| Surface |
| 381 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – 400
| Surface |
| 1 220 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – 175
| Surface | 381 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Unit 175 at Oakview Business Center I offers 4,105 square feet of prime industrial space with private offices and a spacious warehouse space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 148 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Quai de chargement
1er étage – 400
| Surface | 1 220 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Unit 400 at Oakview Business Center I offers 13,130 square feet of prime industrial space with private offices, open workspaces, two roll-up doors to the warehouse, and a kitchenette.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 437 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Quais de chargement
APERÇU DU BIEN
L'Oakview Business Center I est un bâtiment industriel et flexible de 85 600 pieds carrés situé dans le micromarché florissant d'Eagan. Il offre un espace hautement fonctionnel au sein d'un centre industriel bien desservi. Les espaces disponibles de la propriété comprennent des bâtiments conçus sur mesure avec des espaces de bureaux dédiés, idéaux pour un usage administratif. Offrant un accès à des portes situées à hauteur de quai pour faciliter le chargement et le déchargement, l'installation dispose d'une hauteur libre de 16 pieds et d'un système de gicleurs complet. Les opérations bénéficient de 1 600 ampères, 277 à 480 volts et d'une alimentation triphasée pour répondre à divers besoins logistiques. Un vaste espace de stationnement pour les locataires et les visiteurs améliore l'accessibilité, tandis que de larges allées assurent une manœuvrabilité fluide pour les camions. Une signalisation visible sur les monuments permet une navigation fluide vers le bien, complétée par une équipe de direction réactive et dévouée. L'Oakview Business Center I bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de grandes entreprises telles qu'Americold Logistics, Lockheed Martin, l'université Rasmussen et le Reyes Coca-Cola Bottling Center, stimulant ainsi l'activité économique de la région. Le 1284 Corporate Center Drive bénéficie de la proximité des autoroutes 494 et 35E et des autoroutes 55 et 52, garantissant ainsi une connectivité pratique dans la région des villes jumelles. De plus, les locataires bénéficient d'un accès rapide à divers magasins et restaurants le long de Yankee Doodle Road et à un éventail de choix d'hébergement à proximité. À cinq minutes de l'aéroport international de Minneapolis-Saint-Paul (MSP), l'Oakview Business Center I offre une perspective de choix pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel et flexible exceptionnel au sein d'une communauté industrielle bien établie.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE SUD INDUSTRIEL
Située dans le comté de Dakota, la ville de Lakeville se trouve dans la région South Central de la zone métropolitaine des Twin Cities. Englobant Eagan, Burnsville, Inver Grove Heights, Lakeville et Farmington, la région South Central est bien connectée aux infrastructures régionales et constitue l'un des plus grands centres industriels du pays en termes d'inventaire.
Lakeville est bien desservie par diverses liaisons de transport, y compris une autoroute majeure (Interstate 35) qui donne accès au centre-ville de Minneapolis, un corridor de fret (Progressive Rail) et un aéroport à usage public (Airlake Airport). En outre, le projet actuel d'expansion de la route CSAH 70 de la ville améliorera considérablement un important centre de transport local qui dessert le deuxième plus grand parc industriel du Minnesota (Airlake Industrial Park).
Lakeville a connu une forte croissance de sa population et de son parc immobilier, comme en témoigne le nombre record de permis de construire résidentiels délivrés par la ville au cours de chacune des deux dernières années. Cela fait maintenant huit années consécutives que Lakeville est en tête de la zone métropolitaine des Twin Cities pour le nombre de permis de construire résidentiels délivrés.
L'accès à de vastes étendues de terrains disponibles, abordables et prêts à être aménagés, ainsi que l'utilisation de Tax Increment Financing et d'autres incitations municipales, ont stimulé un grand nombre de nouveaux développements industriels dans la région. Notamment, la construction du deuxième plus grand centre de distribution Amazon du Minnesota est actuellement en cours, ce qui ajoutera des centaines d'emplois à l'économie locale.
La diversification de l'économie locale et l'implantation d'entreprises nationales de premier plan (telles qu'Amazon, Post Consumer Brands, D.R. Horton et FedEx Freight) constituent une base économique et une base d'emploi stables et résistantes. Des prix favorables par rapport à la moyenne métropolitaine des villes jumelles, combinés à des tendances saines en matière d'emploi et à un accès pratique à diverses liaisons de transport, soutiendront l'expansion continue de la zone locale. Les perspectives de nouvelles constructions industrielles à grande échelle pourraient offrir un répit aux locataires à la recherche d'un espace moderne approprié, bien que l'inoccupation dans l'ensemble de la région reste serrée en raison de l'intérêt soutenu des locataires dans un éventail diversifié d'industries.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Farmer's Grandson Eatery | Sandwichs | - | 14 min. à pied |
| Mean Miner's Smoked Street Tacos | Mexicain | USD | 14 min. à pied |
| Gregory's Food | - | - | 12 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| True Value | Matériel | 8 min. à pied |
| Farmers Insurance | Assurance | 11 min. à pied |
| Edward Jones | Société de financement | 11 min. à pied |
| CORT | Meubles et tapisserie | 13 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Hampton by Hilton |
122 chambres
4 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
105 chambres
7 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
119 chambres
10 min en voiture
|
| Hyatt Regency |
303 chambres
10 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
472 chambres
11 min en voiture
|
| Hilton |
300 chambres
11 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Evan Molde, Associate Vice President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE ARDEN LOGISTICS PARKS
Présenté par
Oakview Business Center I | 1284 Corporate Center Dr
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