1285-1295 Boulevard Way
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
1285-1295 Boulevard Way Local commercial 1 153 m² 81 % Loué À vendre Walnut Creek, CA 94595 1 926 204 € (1 669,90 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le 1295 Boulevard Way est loué à 72 % à sept locataires dans 12 suites, fournissant une source de revenus immédiate et de la place pour une occupation accrue.
- La propriété offre un potentiel important d'amélioration et de croissance des revenus, un bâtiment étant actuellement vacant et l'autre partiellement loué.
- Le zonage P-1 permet une variété d'utilisations flexibles
- Le 1285 Boulevard Way est entièrement vacant et offre environ 7 400 pieds carrés d'espace de bureau potentiel.
- La propriété est idéale pour un propriétaire/utilisateur qui peut occuper tout ou partie de l'espace, tout en louant l'espace restant pour générer des revenus supplémentaires.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Newmark, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir deux immeubles de bureaux adjacents situés aux 1295 et 1285 Boulevard Way à Walnut Creek, en Californie. La propriété comprend environ ± 12 416 pieds carrés répartis sur deux bâtiments de deux étages situés sur une seule parcelle de 0,78 acre. Le bâtiment du 1285 Boulevard Way est actuellement vacant et pourrait être démoli pour y installer un parking supplémentaire. Un nouveau toit devrait être installé au 1295 Boulevard Way en août/septembre 2024. Il est actuellement loué à 72 % à sept locataires à des loyers inférieurs à ceux du marché avec des durées de location restantes courtes. Les baux offrent au nouveau propriétaire la flexibilité nécessaire pour réaménager, relouer ou occuper la totalité ou une partie du bâtiment. Cette offre offre une opportunité de valeur ajoutée de premier ordre avec un important parking sur place, ce qui en fait un investissement idéal pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur cherchant à améliorer la valeur de la propriété.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 153 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
1 926 204 €
Prix par m²
1 669,90 €
Pourcentage loué
81 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
P-1 - Planned Unit Development
Stationnement
34 Espaces (29,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m le Boulevard Way
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 185-370-010-0 | Évaluation des aménagements | 45 € |
| Évaluation du terrain | 1 147 975 € | Évaluation totale | 1 148 020 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
185-370-010-0
Évaluation du terrain
1 147 975 €
Évaluation des aménagements
45 €
Évaluation totale
1 148 020 €
1 de 4
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
1285-1295 Boulevard Way
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.