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Smithfield Plaza 1285-1299 N Brightleaf Blvd
Local commercial 294 m² À louer Smithfield, NC 27577
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 70 | 294 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1285-1299 N Brightleaf Blvd - 1er étage – Bureau 70
Dimensions de l'espace : 35'-0" x 90'-3"
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1285-1299 N BRIGHTLEAF BLVD , SMITHFIELD, NC 27577
| Espace total disponible | 294 m² | Façade | 178,92 m le Brightleaf Blvd |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface commerciale utile | 22 320 m² |
| Stationnement | 1 395 Espaces | Surface totale du terrain | 13,11 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1996 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 294 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 1 395 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 178,92 m le Brightleaf Blvd |
| Surface commerciale utile | 22 320 m² |
| Surface totale du terrain | 13,11 ha |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DU BIEN
Le Smithfield Plaza est un centre commercial ancré dans l'ombre Walmart Supercenter situé sur Brightleaf Road (US 301/NC 96) à Smithfield, en Caroline du Nord. Situé au cœur du comté de Johnston, le Smithfield Plaza attire les entreprises de la communauté voisine de Selma. Ce centre est facilement accessible depuis l'US 70/US 70 Bypass et l'I-95 avec un trafic quotidien moyen de 22 900 véhicules par jour sur l'US 301/NC 96. Le centre offre une excellente visibilité sur la rue et une entrée principale signalée permet d'entrer et de sortir facilement du centre. Les locataires actuels du centre incluent PetSmart, Cato, GameStop, US Cellular et GNC. Pas de cybercafés.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Smithfield Plaza | 1285-1299 N Brightleaf Blvd
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