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1285 Broadway Local commercial 465 – 1 301 m² À louer Brooklyn, NY 11221
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic
- Hauts plafonds
- Bâtiment en excellent état, CVC et tout !
- À quelques pas de l'entrée du métro
- Grande surface de vente au détail, vente haut de gamme au niveau inférieur
- TOUTES LES UTILISATIONS SONT PRISES EN COMPTE !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 836 m² | 2,74 - 3,05 m | Négociable | 291,26 € /m²/an 24,27 € /m²/mois 243 527 € /an 20 294 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage | 465 m² | - | Négociable | 291,26 € /m²/an 24,27 € /m²/mois 135 293 € /an 11 274 € /mois | Brut modifié |
Niveau inférieur
All Uses Considered!! 1285 Broadway, in the heart of the Bushwick section of Brooklyn, NY, presents an exceptional retail opportunity with approximately 12,000 square feet of contiguous mint retail space available. The ground level encompasses 3,000 square feet, offering a versatile layout and abundant natural light streaming through large windows. The lower level is an impressive 9,000 square feet, perfectly suited for a billiards/pool hall, fitness facility, daycare, or artistic retail. Situated in the vibrant and artistic Bushwick neighborhood, this young building, constructed in 2005, benefits from its proximity to all public transportation options, ensuring easy accessibility. It attracts high foot traffic and a diverse customer base, creating a thriving environment for businesses. With a combined 12,000 square feet available, this location provides excellent value for any retail venture. The neighboring businesses include The Broadway Bar & Restaurant, FoodTown, Holiday Inn Express, Walgreens, Taco Bell, AG Urgent Care, NYC Mopeds, BK Bagels, Brooklyn Dreams Juice Lounge, Blink Fitness, Red Planet MMA, Family Dollar, Rainbow Shops, Dollar Deals, 10 Spot, Wig & Hair, Dunkin'/Baskin Robbins, Boost Mobile, T-Mobile, Cricket, MetroPCS, VIM, McDonald's, WOODstack, NYCB, and more. Excellent Opportunity for Nightlife Use,Billiards,Bars,Club,Educational,DayCare,Medical,Fitness, Restaurant,Discount,Retail,Venting OK, Food OK Questions? email Avi@magnyre.com 3,000 on the ground 15+ ft. Ceilings 9000 selling lower level 9+ ft. Ceilings 12,000 SF Blended between both spaces, (3,000SF on the ground and 9,000SF Selling Lower Level) High Traffic Excellent Exposure Prime Retail Opportunity Steps from Public Transportation
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 301 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 2,74 - 3,05 m
1er étage
$29.50 psf blended between both spaces approx 12,000SF
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 301 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 301 m² | Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 1 301 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre disponible au 1285 Broadway, Bushwick, Brooklyn, NY Lieu : 1285 Broadway, Bushwick, Brooklyn, New York Situé dans le quartier animé de Bushwick, le 1285 Broadway offre 14 000 pieds carrés d'espace commercial contigu avec un aménagement flexible, idéal pour une variété d'utilisations. L'espace disponible comprend : 5 000 pieds carrés au rez-de-chaussée avec plafonds de 15 pieds (environ) 9 000 pieds carrés au niveau inférieur avec des plafonds de 12 pieds (environ) ** L'escalier peut être déplacé pour personnaliser le plan d'étage et augmenter l'espace au sol à l'avant. Parfait pour les entreprises telles que les salles de billard/billard, les centres de remise en forme, les garderies, les boutiques artistiques, les lieux de restauration, les cabinets médicaux ou les magasins de détail à prix réduit. Caractéristiques principales : Les plafonds voûtés et les aménagements ouverts offrent un design moderne et personnalisable. Les sols en ciment poli, les murs en briques et les plafonds ouverts créent une atmosphère créative et accueillante. Rangement au sous-sol pour plus de commodité. Des options de division spatiale flexibles pour s'adapter à une gamme de modèles commerciaux. Installations sur mesure disponibles. Emplacement privilégié : Le 1285 Broadway est situé dans un corridor commercial très fréquenté au cœur de Bushwick, attirant une clientèle diversifiée et garantissant une forte visibilité aux entreprises. Accessibilité : Métros : Prenez le train L sur l'avenue DeKalb (à quelques minutes à pied). Prenez le train M sur les avenues Myrtle-Wyckoff (accessibles à pied). Autobus : Les bus B38 et B52 circulent le long de Broadway et relient Bushwick à d'autres quartiers de Brooklyn. Cet excellent accès au transport en commun rend l'endroit facilement accessible, tant pour les employés que pour les clients. Locataires à proximité : Le bar-restaurant Broadway FoodTown Holiday Inn Express Walgreens Cloche à tacos AG Urgent Care Cyclomoteurs NYC Bagels BK Salon de jus Brooklyn Dreams Blink Fitness Red Planet MMA Dollar familial Boutiques Rainbow Offres en dollars 10 places Perruque et cheveux Dunkin'/Baskin Robbins Boostez la mobilité T-Mobile Cricket MetroPCS VIM McDonald's Pile en bois NYCB et bien d'autres encore. Détails du crédit-bail : 14 000 pieds carrés au total disponibles. Options de location flexibles pour un espace partiel ou complet. Des prix compétitifs avec des conditions négociables. Personne à contacter : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Avi Garma à Avi@magnyre.com ou 212-920-0226. Visitez notre site Web : MAG Realty Associates https://www.magnyre.com/
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Métro
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1285 Broadway
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