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Kendall Corners 12851-13091 SW 88th St
Local commercial 151 m² À louer Miami, FL 33186
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de 97 189 pieds carrés situé sur Kendall Drive.
- Une forte mixité de locataires à l'échelle nationale.
- Le nouveau magasin Aldi Market est maintenant ouvert.
- Deux intersections signalisées facilitent l'accès.
- Situé du côté « retour à la maison » de la rue.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12765 | 151 m² | 5 Ans | 415,28 € /m²/an 34,61 € /m²/mois 62 694 € /an 5 224 € /mois | Triple net (NNN) |
12755-12833 SW 88th St - 1er étage – Bureau 12765
Le magasin de vêtements actuel sera disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À KENDALL CORNERS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aldi Grocery Store
- Enseigne
- -
- -
- Baptist Health South Florida
- Santé
- 210
- Local
- IHOP Restaurant
- Restaurant
- 2 194
- International
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 778
- National
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 9 035
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aldi Grocery Store | Enseigne | - | - |
| Baptist Health South Florida | Santé | 210 | Local |
| IHOP Restaurant | Restaurant | 2 194 | International |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 778 | National |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 9 035 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 12851-13091 SW 88TH ST , MIAMI, FL 33186
À PROPOS DU BIEN
Kendall Corners est un centre commercial de quartier de 96 515 pieds carrés situé à l'angle nord-ouest de la 88e rue sud-ouest et de la 127e avenue sud-ouest à Kendall. La zone de marché environnante est densément peuplée avec plus de 431 000 personnes résidant dans un rayon de 8 miles, avec un revenu familial moyen de plus de 68 000 dollars par an. L'intersection de la 88e rue sud-ouest et de la 127e avenue sud-ouest enregistre un trafic de plus de 83 000 voitures par jour. La nouvelle épicerie Aldi est maintenant ouverte. L'un des centres commerciaux les plus fréquentés de la zone commerciale. Utilisations ciblées : produits de beauté, nettoyage à sec, préparation des déclarations de revenus, magasin de vins et spiritueux, service postal, spa, magasin de chaussures.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kendall Corners | 12851-13091 SW 88th St
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