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1286 Gray Fox Ct Local d'activités 743 m² 100 % Loué À vendre Howell, MI 48843 5 307 254 € (7 144,42 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Permis de chasse et d'élevage de cerfs de classe 3
- Tout l'équipement pour faire fonctionner Game Ranch New Argo avec chenilles
- Caméras solaires dans toute la propriété pour l'observation du troupeau
- 68 génétiques différentes sur le terrain de chasse au cerf
- Tracteur Ford avec tous les accessoires
- Pierre, lustres et pierre personnalisés pour correspondre à l'extérieur de la maison
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ranch de chasse exceptionnel à vendre — Un paradis pour les chasseurs et un investissement lucratif
Découvrez l'opportunité sans précédent de devenir propriétaire du Wolf Ridge Hunt Lodge, une réserve de chasse de premier plan couvrant environ 200 acres au cœur du Lower Michigan. Ce ranch de chasse abrite une entreprise de chasse pleinement opérationnelle qui jouit d'une excellente réputation en matière de chasse aux trophées de renommée mondiale.
Une expérience de chasse inégalée
Le Wolf Ridge Hunt Lodge possède : • Une génétique exceptionnelle : abrite un programme d'élevage de cerfs hybrides florissant comprenant 85 lignées génétiques distinctes, garantissant une population de cerfs diversifiée et robuste. • Des installations ultramodernes : équipées de stores de chasse surélevés Redneck, réputés pour leur durabilité et leur confort, offrant aux chasseurs des points de vue optimaux. • Terrain diversifié : la propriété comprend des crêtes vallonnées, des forêts de feuillus denses, des champs herbeux ouverts et des zones humides, créant ainsi un habitat idéal pour les cerfs et une expérience de chasse immersive.
Hébergement et équipements de luxe
Le lodge propose : • Hébergement cinq étoiles : les chambres bien aménagées offrent une retraite confortable, complétée par de délicieux repas faits maison qui mettent en valeur l'hospitalité renommée du Midwest. • Expérience exclusive : les clients profitent d'une expédition privée, sûre et sereine. • Installations équestres : Une grange à chevaux avec pâturages accueille les passionnés d'équitation, ajoutant ainsi à l'attrait diversifié du domaine.
Opérations avancées d'élevage et de chasse
Le domaine comprend : • Étable d'élevage de cerfs : une installation dédiée avec bureau et salle de bain complète, qui soutient le programme complet d'élevage de cerfs. • Congélateur cryogénique : conserve un référentiel de matériel génétique documenté, soulignant l'engagement du ranch en faveur d'une génétique de qualité supérieure pour les coraux blancs. • Exploitation autorisée : titulaire de permis de chasse et d'élevage de cerfs de classe 3, ainsi que d'un permis de gibier à plumes, le ranch est entièrement conforme et polyvalent sur le plan opérationnel. • Infrastructure complète : comprend cinq grandes exploitations clôturées stylos et goulottes intérieures conçu pour des pratiques d'élevage efficaces et sûres.
Entreprise commerciale rentable • Potentiel de revenus : Les bénéfices prévus de l'activité du ranch de chasse sont estimés à 350 000 dollars par an d'ici trois ans, offrant un retour sur investissement lucratif. • Gestion professionnelle : un directeur de ranch de chasse compétent supervise tous les aspects des opérations, permettant aux propriétaires de profiter des commodités du domaine sans stress. Procurez-vous un morceau du plus bel héritage de chasse du Michigan
Que vous soyez un chasseur passionné à la recherche d'un paradis privé pour la chasse aux trophées ou un investisseur à la recherche d'une activité de plein air enrichissante, Wolf Ridge Hunt Lodge représente une opportunité exceptionnelle. Entrez dans une réserve de chasse prospère et entièrement opérationnelle et faites-en la vôtre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails sur cette vente exclusive de ranch de chasse !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 307 254 € | Surface du lot | 81,95 ha |
| Prix par m² | 7 144,42 € | Surface utile brute | 743 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 2017 |
| Type de bien | Local d'activités |
| Prix | 5 307 254 € |
| Prix par m² | 7 144,42 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface du lot | 81,95 ha |
| Surface utile brute | 743 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2017 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Propane
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
À PROPOS 1286 GRAY FOX CT , HOWELL, MI 48843
Bienvenue au 1286 Gray Fox Court, un domaine isolé de 202 acres situé dans le Lower Michigan. Cette maison de ranch construite sur mesure comprend cinq chambres spacieuses, dont trois avec salle de bains privative et un accès sans obstacle partout. La maison est dotée de hauts plafonds, de planchers de bois franc et de cheminées fabriquées sur mesure. La cuisine gastronomique comprend des appareils électroménagers haut de gamme et des plans de travail en granit, tandis que le chauffage au sol de luxe ajoute du confort. La sortie au niveau inférieur offre un espace supplémentaire avec une cuisine complète, deux chambres, un salon, une buanderie, une aire de loisirs et un espace de loisirs supplémentaire, idéal pour se détendre après les activités de plein air. Pour les amateurs d'équitation, le domaine comprend une grange à chevaux avec un pâturage clôturé, tandis qu'un garage spacieux avec des sols en béton chauffés est idéal pour les véhicules et le matériel. Le terrain méticuleusement aménagé comprend des arbres matures, un magnifique étang de 4 acres rempli de poissons et un quai équipé d'une mangeoire à poissons automatique. Le terrain, avec ses crêtes, ses forêts, ses champs et ses zones humides, offre une exploration en plein air infinie. En plus de cette maison luxueuse, le Wolf Ridge Hunt Lodge abrite une réserve de chasse de premier ordre pour le trophée de Queue Blanche. S'étendant sur 200 acres, le ranch de chasse entièrement opérationnel est réputé pour ses chasses aux trophées de renommée mondiale. La propriété présente une génétique exceptionnelle pour les cerfs blancs, avec un programme de sélection hybride de 85 lignées génétiques distinctes garantissant une population diversifiée de cerfs. Les stores de chasse surélevés Redneck offrent un confort et une vue optimaux, tandis que le terrain varié crée un environnement de chasse idéal. Le domaine comprend également une spacieuse étable à chevaux de Morton avec abreuvoirs automatiques, un grand garage, une salle de chasse et des chenils chauffés pour chiens. Il est doté d'une installation de chasse et d'élevage de cerfs de Virginie agréée de classe 3 et d'un permis de chasse au gibier à plumes, offrant des possibilités inégalées d'activités de plein air. Les bénéfices annuels prévus de 350 000 dollars provenant du ranch de chasse couvriront le coût de la maison. Avec un gestionnaire de ranch de chasse qualifié qui supervise les opérations, vous pouvez profiter pleinement de cette propriété extraordinaire.
ZONAGE
| Code de zonage | RURAL |
| RURAL |
Présenté par
1286 Gray Fox Ct
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