Corner Building - NY-22/311 | 1287 Route 311
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Corner Building - NY-22/311 1287 Route 311 Local commercial 188 m² À vendre Patterson, NY 12563 378 099 € (2 006,82 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente visibilité au coin des rues NY-22 et NY-311
- Idéal pour une variété d'utilisations dans le commerce de détail/les bureaux
- 9 places de stationnement hors voirie
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Occupé par le propriétaire - sera libéré lors de la vente... Immeuble commercial et de bureaux de longue date situé à l'angle des rues NY-22 et NY-311 en bon état avec 9 places de stationnement hors voirie, un sous-sol inachevé et un grenier pour plus d'espace. Les utilisations autorisées dans la zone C1 comprennent une variété d'utilisations commerciales, notamment les restaurants, les services vétérinaires, les services de santé et de remise en forme, les crèches, les banques, ainsi que les utilisations commerciales et professionnelles. Chauffage au mazout, puits/fosse septique. Le toit et le revêtement ont été remplacés en 2016 ; la fournaise est ancienne mais inspectée chaque année.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
188 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Prix
378 099 €
Prix par m²
2 006,82 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C1 - Vente au détail/bureau
Stationnement
9 Espaces (47,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
66 m le NY-311
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 372400-004-000-0001-004-000-0000 | Évaluation des aménagements | 251 744 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 99 801 € (2023) | Évaluation totale | 351 544 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
372400-004-000-0001-004-000-0000
Évaluation du terrain
99 801 € (2023)
Évaluation des aménagements
251 744 € (2023)
Évaluation totale
351 544 € (2023)
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