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12880-12890 Rancho Penasquitos Blvd Local commercial 223 m² À louer San Diego, CA 92129
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial de premier ordre — Entièrement construit et prêt à fonctionner !
- Opportunité clé en main pour un magasin d'alcool ou un magasin de proximité
- Actuellement équipé en 7-Eleven avec système de réfrigération
- Emplacement très fréquenté avec une forte visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | 455,38 € /m²/an 37,95 € /m²/mois 101 535 € /an 8 461 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime Retail Space – Fully Built Out & Ready for Business! Currently Outfitted as a 7-Eleven with Refrigeration Turnkey Opportunity for a Liquor Store or Convenience Retail High-Traffic Location with Strong Visibility
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Well-positioned on a signalized corner
- Situated between the I-15 and 56 freeways
- High visibility and strong traffic flow
- Conveniently accessible to thriving neighborhoods
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ethos Veterinary Care
- Enseigne
- -
- -
- Satnick Chiropractic
- Enseigne
- -
- -
- State Farm
- Assurance
- 24 774
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ethos Veterinary Care | Enseigne | - | - |
| Satnick Chiropractic | Enseigne | - | - |
| State Farm | Assurance | 24 774 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 1 039 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 039 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement de choix : Bien situé dans un coin balisé le long d'un important corridor de transport. Accès facile à l'autoroute : Situé entre les autoroutes I-15 et 56. Excellente exposition : haute visibilité et forte fluidité du trafic. Communautés voisines : facilement accessible aux quartiers florissants, notamment Rancho Penasquitos, Carmel Mountain Ranch, Sabre Springs, Poway, Scripps Ranch, Rancho Bernardo et 4S Ranch.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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12880-12890 Rancho Penasquitos Blvd
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