Thrive Center | Austin, TX 78750
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Thrive Center Austin, TX 78750
97 – 1 062 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- À cinq minutes du nouvel Apple Campus.
- Accès facile à l'autoroute 183, à McNeil Drive, à l'Interstate 35 et à d'autres infrastructures majeures
- Les lucarnes permettent un éclairage naturel.
- À proximité de l'Arboretum, du centre commercial Lakeline et du domaine.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
Afficher les loyers en
Thrive Center
12885 Research Blvd - Thrive Centre Building II
97 – 1 062 m²
|
22,05 € /pi²/an
1,84 € /pi²/mois
237,30 € /m²/an
19,78 € /m²/mois
1 911 € – 21 003 € /mois
22 928 € – 252 032 € /an
Type d’immeuble
Local commercial
Sous-type d’immeuble
Bien à usage mixte
Année de construction
1985
Surface commerciale utile
2 361 m²
Stationnement
132 Espaces
Zonage
GR - General Retail
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 9 - 27 Personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 6 - 19 Personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 8 - 23 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 102B | 97 m² | Négociable | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 22 928 € /an 1 911 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 202 | 310 m² | Négociable | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 73 590 € /an 6 133 € /mois | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 203 | 215 m² | Négociable | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 51 037 € /an 4 253 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 204 | 174 m² | Négociable | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 41 315 € /an 3 443 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 01/06/2025 |
| 1er étage, bureau 208 | 266 m² | Négociable | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 63 162 € /an 5 264 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
Thrive Center
12885 Research Blvd - Thrive Centre Building II
97 – 1 062 m²
|
22,05 € /pi²/an
1,84 € /pi²/mois
237,30 € /m²/an
19,78 € /m²/mois
1 911 € – 21 003 € /mois
22 928 € – 252 032 € /an
Type d’immeuble
Local commercial
Sous-type d’immeuble
Bien à usage mixte
Année de construction
1985
Surface commerciale utile
2 361 m²
Stationnement
132 Espaces
Zonage
GR - General Retail
12885 Research Blvd - 1er étage – Bureau 102B
Surface
97 m²
Durée
Négociable
Loyer
237,30 € /m²/an
19,78 € /m²/mois
22 928 € /an
1 911 € /mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
12885 Research Blvd - 1er étage – Bureau 202
Surface
310 m²
Durée
Négociable
Loyer
237,30 € /m²/an
19,78 € /m²/mois
73 590 € /an
6 133 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
12885 Research Blvd - 1er étage – Bureau 203
Surface
215 m²
Durée
Négociable
Loyer
237,30 € /m²/an
19,78 € /m²/mois
51 037 € /an
4 253 € /mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
12885 Research Blvd - 1er étage – Bureau 204
Surface
174 m²
Durée
Négociable
Loyer
237,30 € /m²/an
19,78 € /m²/mois
41 315 € /an
3 443 € /mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
01/06/2025
12885 Research Blvd - 1er étage – Bureau 208
Surface
266 m²
Durée
Négociable
Loyer
237,30 € /m²/an
19,78 € /m²/mois
63 162 € /an
5 264 € /mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
12885 Research Blvd - 1er étage – Bureau 102B
| Surface | 97 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 237,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Espace en excellent état
12885 Research Blvd - 1er étage – Bureau 202
| Surface | 310 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 237,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 27 Personnes
12885 Research Blvd - 1er étage – Bureau 203
| Surface | 215 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 237,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 19 Personnes
12885 Research Blvd - 1er étage – Bureau 204
| Surface | 174 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 237,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Espace en excellent état
12885 Research Blvd - 1er étage – Bureau 208
| Surface | 266 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 237,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 23 Personnes
- Espace en excellent état
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le 12885 Research Blvd. est un actif commercial à locataires multiples de deux étages situé au cœur du nord-ouest d'Austin. Situé sur l'autoroute 183 à quelques minutes de The Domain et The Arboretum, deux des principaux développements à usage mixte d'Austin. Le bâtiment est doté d'une signalisation bien visible qui englobe l'autoroute 183 avec plus de 120 000 voitures par jour. Il est très fonctionnel grâce à son accès direct via la devanture du magasin et son parking en surface gratuit. Le Thrive Centre accueille une variété de locataires de commerces de détail, de services médicaux et de bureaux. Le propriétaire rénove activement l'actif en effectuant une nouvelle peinture extérieure, en installant un aménagement paysager, en installant une signalisation sur la devanture du magasin et en remaniant le terrain de stationnement.
- Cour
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
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