1289 E Lincoln Ave
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1289 E Lincoln Ave Bureau 177 m² À vendre Orange, CA 92865 956 277 € (5 389,15 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- à proximité d'autres commerces et commerces de détail, à proximité des autoroutes, emplacement sur la rue principale
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'acheteur acceptera le bail d'un an actuellement en vigueur jusqu'en juillet 2025 environ. Actuellement utilisé comme cabinet de chiropratique.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
177 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
956 277 €
Prix par m²
5 389,15 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
177 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
OP, Orange - actuellement commercial
Stationnement
7 Espaces (39,45 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 436 374 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 381 825 € (2024) | Évaluation totale | 818 199 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
381 825 € (2024)
Évaluation des aménagements
436 374 € (2024)
Évaluation totale
818 199 € (2024)
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