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12891 116th Ave Industriel/Logistique 1 845 m² À vendre Surrey, BC V3R 2S5 7 623 272 € (4 131,94 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel indépendant de 20 000 pieds carrés situé sur un terrain de 1 acre, zoné pour des utilisations IL (industrie légère). Cette propriété offre un espace polyvalent avec 4 grandes portes, de hauts plafonds et une mezzanine de bureaux, parfait pour une variété d'applications industrielles légères. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un bureau portable sur place et un grand parking pour accueillir à la fois le personnel et les clients. Situé dans une zone très fréquentée, cet emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux principales autoroutes, ponts et lignes de chemin de fer, garantissant ainsi une logistique et des opérations fluides. Idéal pour les entreprises à la recherche d'espace, de commodité et d'une excellente exposition.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Frais d’exploitation
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Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	7 623 272 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	4 131,94 €	Année de construction/rénovation	1973/2017
Type de vente	Propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture	Hauteur libre du plafond	5,92 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Surface du lot	0,4 ha	Zonage	IL
Surface utile brute	1 845 m²

Prix	7 623 272 €
Prix par m²	4 131,94 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,4 ha
Surface utile brute	1 845 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1973/2017
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,92 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	IL