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Farmers Branch Shopping Center 12895 Josey Ln

Local commercial 182 – 1 590 m² À louer Farmers Branch, TX 75234

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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 200 m²
  • 3-5 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
12895 Josey Ln - 1er étage
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Appelez ou envoyez un e-mail au courtier pour plus de détails.

  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Il y a énormément de maisons à proximité.
  • Accès facile à l'autoroute 635.
  • Espace commercial en vitrine à proximité de locataires nationaux.
  • 1er étage, bureau 111
  • 465 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
12895 Josey Ln - 1er étage – Bureau 111
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Espace disponible dans un centre commercial. Local commercial avec vitrine. Contactez ou envoyez un e-mail à l'agent immobilier pour plus de détails.

  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Il y a énormément de maisons à proximité.
  • Accès facile à l'autoroute 635.
  • Espace commercial en vitrine à proximité de locataires nationaux.
  • 1er étage, bureau 130
  • 182 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
12879 Josey Ln - 1er étage – Bureau 130
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Espace disponible dans un centre commercial. Local commercial avec vitrine. Contactez ou envoyez un e-mail à l'agent immobilier pour plus de détails.

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Il y a énormément de maisons à proximité.
  • Accès facile à l'autoroute 635.
  • Espace commercial en vitrine à proximité de locataires nationaux.
  • 1er étage, bureau 160
  • 743 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
12879 Josey Ln - 1er étage – Bureau 160
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

**Emplacement central idéal.** Cet espace est situé dans le bâtiment sud de notre centre commercial, à côté de la nouvelle succursale de Chase Bank. Une signalisation sur pylône majeure est également disponible. **Description** Ce centre commercial récemment rénové se trouve à l'intersection de Josey Lane et Valley View à Farmers Branch. L'attrait visuel de ce centre est inégalé dans la région et propose des loyers raisonnables. La ville de Farmers Branch prévoit un important réaménagement de cette intersection, la qualifiant de "point focal de la ville". Avec un Wal-Mart et de nombreux grands locataires nationaux à proximité, ce centre est véritablement au cœur de l'activité. Situé au coin sud-ouest (SWC) de Josey Ln et Valley View à Farmers Branch, Texas, juste au nord de l'I-635 et à l'est de l'I-35E. Nouveau Walmart Neighborhood Market et Panda Express situés de l'autre côté de Josey Ln. Nouvelle station de DART Rail à l'intersection de l'I-35E et de Valley View Ln.

  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Peut combiner jusqu'à 20 000 pieds carrés de commerces de détail.
  • Il y a énormément de maisons à proximité.
  • Accès facile à l'autoroute 635.
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 200 m² 3-5 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
1er étage, bureau 111 465 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
1er étage, bureau 130 182 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
1er étage, bureau 160 743 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable

12895 Josey Ln - 1er étage

Surface
200 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Appelez ou envoyez un e-mail au courtier pour plus de détails.

  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Il y a énormément de maisons à proximité.
  • Accès facile à l'autoroute 635.
  • Espace commercial en vitrine à proximité de locataires nationaux.

12895 Josey Ln - 1er étage – Bureau 111

Surface
465 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Espace disponible dans un centre commercial. Local commercial avec vitrine. Contactez ou envoyez un e-mail à l'agent immobilier pour plus de détails.

  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Il y a énormément de maisons à proximité.
  • Accès facile à l'autoroute 635.
  • Espace commercial en vitrine à proximité de locataires nationaux.

12879 Josey Ln - 1er étage – Bureau 130

Surface
182 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Espace disponible dans un centre commercial. Local commercial avec vitrine. Contactez ou envoyez un e-mail à l'agent immobilier pour plus de détails.

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Il y a énormément de maisons à proximité.
  • Accès facile à l'autoroute 635.
  • Espace commercial en vitrine à proximité de locataires nationaux.

12879 Josey Ln - 1er étage – Bureau 160

Surface
743 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

**Emplacement central idéal.** Cet espace est situé dans le bâtiment sud de notre centre commercial, à côté de la nouvelle succursale de Chase Bank. Une signalisation sur pylône majeure est également disponible. **Description** Ce centre commercial récemment rénové se trouve à l'intersection de Josey Lane et Valley View à Farmers Branch. L'attrait visuel de ce centre est inégalé dans la région et propose des loyers raisonnables. La ville de Farmers Branch prévoit un important réaménagement de cette intersection, la qualifiant de "point focal de la ville". Avec un Wal-Mart et de nombreux grands locataires nationaux à proximité, ce centre est véritablement au cœur de l'activité. Situé au coin sud-ouest (SWC) de Josey Ln et Valley View à Farmers Branch, Texas, juste au nord de l'I-635 et à l'est de l'I-35E. Nouveau Walmart Neighborhood Market et Panda Express situés de l'autre côté de Josey Ln. Nouvelle station de DART Rail à l'intersection de l'I-35E et de Valley View Ln.

  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Peut combiner jusqu'à 20 000 pieds carrés de commerces de détail.
  • Il y a énormément de maisons à proximité.
  • Accès facile à l'autoroute 635.

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À FARMERS BRANCH SHOPPING CENTER

  • Dollar Tree, Pollo Campero, Jefferson Dental

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 12895 JOSEY LN , FARMERS BRANCH, TX 75234

Espace total disponible 1 590 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 674 Espaces
Magasins 25
Biens du centre 4
Façade
josey
  • valley view
Surface commerciale utile 11 061 m²
Surface totale du terrain 26,02 ha
Année de construction 1961

À PROPOS DU BIEN

Situé au SWC de Josey Ln et Valley View à Farmers Branch, au nord de l'I_635 et à l'est de l'I-35E. Le centre commercial a été récemment rénové. Situé près de la station DART sur l'I-35E et Valley View Ln, et en face de Walmart Neighborhood Grocery Grocery.

PIÈCES JOINTES

Farmers Branch Flyer

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Salad and Go
Walmart Neighborhood Market
Chase Bank
Starbucks
IHOP
Capital One
Comerica
Frost Bank
Golden Corral Buffet & Grill
Planet Fitness
  • ID de l’annonce: 12791932

  • Date de mise sur le marché: 27/02/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12895 Josey Ln, Farmers Branch, TX 75234

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