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Cerritos Towne Center IV 12898 Towne Center Dr Bureau 7 509 m² À vendre Cerritos, CA 90703
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- OPPORTUNITÉ ENTRE PROPRIÉTAIRES ET UTILISATEURS : L'expiration prochaine du bail de Mosaic Health donne au nouveau propriétaire suffisamment de temps pour commencer à planifier l'espace tout en percevant des revenus.
- STATIONNEMENT ABONDANT : ±396 places de stationnement en surface (ratio de stationnement de 4,9/1 000 pieds carrés).
- ACCESSIBILITÉ EXCEPTIONNELLE : La ville bénéficie d'une excellente connectivité autoroutière, garantissant un accès pratique pour les employés et les clients.
- BÂTIMENT SÉCURISÉ ET DE HAUTE QUALITÉ : Immeuble indépendant, bientôt vacant, à locataire unique, doté de grandes plaques de sol efficaces et d'un design moderne.
- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Situé à la convergence du comté de Los Angeles, en Oklahoma, et de l'Inland Empire, Cerritos donne accès à un vaste bassin de consommateurs et de main-d'œuvre.
- COMMODITÉS ACCESSIBLES À PIED ET ACCÈS À LA VILLE : La propriété se trouve à proximité d'une pléthore de commerces accessibles à pied et à proximité de l'hôtel de ville de Cerritos.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 12898 Towne Center Dr a été construit en 1993 dans le cadre du centre triphasé Cerritos Towne qui a été construit entre 1989 et 1998. Stratégiquement positionnée dans le sous-marché Mid-Counties, la propriété offre une excellente visibilité et un accès pratique aux autoroutes I-605 et SR -91. Le 12898 Towne Center est l'un des quatre seuls bâtiments des marchés de bureaux de Los Angeles ou du comté d'Orange à offrir 75 à 100 000 pieds carrés d'espaces de bureaux contigus disponibles à la vente dans un bâtiment autonome.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
- Station de recharge de voitures
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Immeuble indépendant à locataire unique doté de grandes plaques de sol efficaces et d'un design moderne avec un parking dédié.
Immeuble indépendant à locataire unique doté de grandes plaques de sol efficaces et d'un design moderne avec un parking dédié.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 3 729 m² | Bureaux/Médical | - | Sept. 2025 |
| 2e Ét.-bureau 200 | 3 729 m² | Bureaux/Médical | - | Sept. 2025 |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 3 729 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2025 |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 3 729 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2025 |
1er Ét.-bureau 100
| Surface | 3 729 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Sept. 2025 |
Immeuble indépendant à locataire unique doté de grandes plaques de sol efficaces et d'un design moderne avec un parking dédié.
2e Ét.-bureau 200
| Surface | 3 729 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Sept. 2025 |
Immeuble indépendant à locataire unique doté de grandes plaques de sol efficaces et d'un design moderne avec un parking dédié.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 8 989 452 € (2024) | Évaluation totale | 8 989 452 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Cerritos Towne Center IV | 12898 Towne Center Dr
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