Chipotle & Tropical Smoothie Cafe | 129 & 131 Magnolia Village Pkwy
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Chipotle & Tropical Smoothie Cafe 129 & 131 Magnolia Village Pkwy Local commercial 327 m² 100 % Loué À vendre Orangeburg, SC 29118 2 527 987 € (7 719,44 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Baux nets de 10 ans avec garantie d'entreprise (Chipotle) et personnelle (Tropical Smoothie)
- Le propriétaire est responsable du toit et de la structure (garantie du fabricant sur le toit)
- Situé sur l'autoroute américaine 178 (North Road), un corridor commercial principal, et dans le quartier en pleine croissance de Magnolia Village, un complexe à usage mixte de 62 acres
- Les locataires sont responsables de la CAM, des taxes, des assurances et du système CVC
- Les loyers augmentent tous les 5 ans
- Ancré dans l'ombre d'un Walmart Supercenter et d'un TJ Maxx, en face de Lowe's Home Improvement et à côté de Mavis Tires & Brakes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
En cours de construction, le Chipotle and Tropical Smoothie Café, construit sur mesure et à deux locataires, est ancré dans l'un des meilleurs centres commerciaux Walmart Supercenter, en face de Lowe's Home Improvement, sur l'autoroute américaine 178 (North Road), une artère commerciale principale fréquentant 30 023 VPD. Situé en face d'une clinique du ministère des Anciens Combattants des États-Unis qui dessert environ 1 000 anciens combattants par semaine. Revenu moyen des ménages de 83 583 dollars dans un rayon de 1 mile (par CoStar).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
327 m²
Année de construction
2024
Prix
2 527 987 €
Prix par m²
7 719,44 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
151 679 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,39 ha
Façade
237 m le Magnolia Village Parkway
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0151-00-00-007 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 28 405 € | Évaluation totale | 28 405 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0151-00-00-007
Évaluation du terrain
28 405 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
28 405 €
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