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129 Air City Blvd Local commercial 89 – 799 m² Immeuble 4 étoiles À louer Rome, NY 13441
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de premier ordre pour les particuliers ou les utilisateurs de bureau
- Circulation piétonnière intense provenant de plus de 200 unités résidentielles existantes
- Prix de location : 15,50$ par pied carré brut modifié
- Les suites varient de 956 pieds carrés à 13 076 pieds carrés
- Très bien situé dans le parc d'affaires et technologique Griffiss, qui abrite plus de 75 employeurs et 5 800 employés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Building 1B, 2A, 2B | 89 – 799 m² | Négociable | 153,03 € /m²/an 12,75 € /m²/mois 122 225 € /an 10 185 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau Building 1B, 2A, 2B
Ground Level retail and office suites available in the newly built mixed-use property known as the Air City Lofts in Rome. This is a great location in the heart of the Griffiss Business and Technology Park, which is home to over 75 employers, 5,800+ employees. The property currently has 200+ residential units which generate great traffic to the spaces. Suites range from 956± SF up to 13,076± SF contiguous. Please contact James Dylan Furney at (315) 225-8571 or Jeffrey D'Amore at (315) 725-3510 with questions or to schedule a tour.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Suites de bureau ou de vente au détail à Air City Lofts
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 799 m² | Surface commerciale utile | 6 039 m² |
| Min. Divisible | 89 m² | Année de construction | 2022 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 799 m² |
| Min. Divisible | 89 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 039 m² |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DU BIEN
•Bâtiment 1B jusqu'à 8 597 ± pieds carrés •Bâtiment 2A jusqu'à 6 479 ± pieds carrés •Bâtiment 2B jusqu'à 13 076 ± pieds carrés
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Jeffrey D'Amore -
James Furney -
Cushman and Wakefield/Pyramid Brokerage Company
Présenté par
129 Air City Blvd
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