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129 Commercial Drive Unit 5 129 Commercial Dr 9 – 45 m² À louer Yorkville, IL 60560
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 5a | 9 m² | Négociable | 473,24 € /m²/an 39,44 € /m²/mois 4 221 € /an 351,72 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 5b | 13 m² | Négociable | 235,01 € /m²/an 19,58 € /m²/mois 3 166 € /an 263,82 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 5c | 13 m² | Négociable | 235,01 € /m²/an 19,58 € /m²/mois 3 166 € /an 263,82 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage – 5d | 9 m² | Négociable | 473,24 € /m²/an 39,44 € /m²/mois 4 221 € /an 351,72 € /mois | Service complet |
1er étage – 5a
Nestled within a vibrant chiropractic office, this versatile space is tailor-made for those seeking a serene yet dynamic environment to flourish in. Boasting ADA accessibility, it effortlessly caters to a diverse array of professionals, whether you're a skilled masseuse, a talented makeup artist, or any other dedicated practitioner in need of a nurturing out-of-home workspace. With shared restroom facilities conveniently located nearby, you'll enjoy seamless accessibility and comfort throughout your workday. But the perks don't stop there - ascend to the shared second-floor lounge, where a cozy retreat awaits. Here, you can unwind amidst the soothing ambiance, and even whip up a quick snack in the fully-equipped kitchen. And let's not forget the thoughtful touch of hospitality from the lessor - rest assured, you'll have access to the welcoming waiting room, ensuring your clients feel right at home from the moment they arrive. Don't miss out on this unparalleled opportunity to elevate your professional practice in a space that's as inspiring as it is accommodating. Schedule a viewing today and step into your next chapter of success!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
1er étage, bureau 5b
This space is on the 2nd floor accessible by a circular staircase.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 5c
This space is on the 2nd Floor
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage – 5d
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 45 m² | Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 45 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 2,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Niché dans un bureau de chiropratique dynamique, cet espace polyvalent est conçu sur mesure pour ceux qui recherchent un environnement serein et dynamique pour s'épanouir. Bénéficiant de l'accessibilité ADA, il s'adresse sans effort à un large éventail de professionnels, que vous soyez une masseuse qualifiée, une maquilleuse talentueuse ou tout autre praticien dévoué ayant besoin d'un espace de travail extérieur stimulant. Les toilettes communes étant idéalement situées à proximité, vous bénéficierez d'une accessibilité et d'un confort fluides tout au long de votre journée de travail. Mais les avantages ne s'arrêtent pas là : montez dans le salon commun du deuxième étage, où une retraite confortable vous attend. Vous pourrez vous y détendre dans une ambiance apaisante et même préparer une collation rapide dans la cuisine entièrement équipée. Et n'oublions pas la touche d'hospitalité attentionnée du locateur : rassurez-vous, vous aurez accès à l'accueillante salle d'attente, afin que vos clients se sentent comme chez eux dès leur arrivée. Ne manquez pas cette occasion sans précédent d'améliorer votre pratique professionnelle dans un espace aussi inspirant qu'accueillant. Planifiez une visite dès aujourd'hui et entrez dans votre prochain chapitre de réussite !
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Présenté par
129 Commercial Drive Unit 5 | 129 Commercial Dr
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