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129 E San Bernardino Rd Local commercial 418 m² À louer Covina, CA 91723
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié au centre-ville de Covina
- Au coin difficile de San Bernardino Rd et Park Ave.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 418 m² | 1-10 Ans | 361,32 € /m²/an 30,11 € /m²/mois 151 055 € /an 12 588 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Approximately 4,500 SF retail building available for lease. Currently existing with garages. Ideal build-to-suit retail for drive-thru fast food, retail, office, or mixed-use. Sitting on large 23,704 SF lot.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- BTS commerce de détail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 418 m² | Surface commerciale utile | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 418 m² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Idéalement situé au cœur du centre-ville de Covina, en face du parc Civic Center, du poste de police de Covina et de la caserne de pompiers. Zoné dans le quartier F.A.I.R (Food, Arts, Industrial, Residential) du centre-ville de Covina. L'acheteur doit vérifier toutes les données, y compris, mais sans s'y limiter, la taille, la superficie, la puissance, le dégagement, le zonage, les utilisations autorisées auprès de la municipalité et toutes les autres données. * Tous les pieds carrés mentionnés sont uniquement à des fins de comparaison et ne constituent pas une représentation ou une garantie. L'acheteur/locataire est encouragé à mesurer et à confirmer la taille et la superficie de la propriété et à engager un géomètre pour déterminer avec précision les pieds carrés, les limites de propriété, les servitudes, les empiétements, etc. (La superficie en pieds carrés peut ou non avoir été et est souvent tirée des données publiées par les sociétés de titres. Colliers ne sait pas si le SF est exact ou non. Notez qu'il est courant, lorsqu'un évaluateur, un architecte, un ingénieur ou un agent immobilier mesure une propriété, un bâtiment, un lot, que chacun propose des mesures différentes (ces mesures peuvent souvent être différentes de celles publiées par l'évaluateur fiscal).
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Designer Builders
129 E San Bernardino Rd
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