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129 Legionaire Dr
Industriel/Logistique 1 394 – 11 116 m² À louer Lincolnton, NC 28092
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Disponible à la location et à la vente
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
**Opportunité Industrielle au 129 Legionaire Drive, Lincolnton, NC 28092** Libérez le potentiel de cette propriété industrielle de premier choix à Lincolnton, NC. S'étendant sur 11 118 m² (119 652 pieds carrés) sur un terrain de 17,4 hectares (43 acres), cet espace polyvalent offre environ 930 m² (10 000 pieds carrés) dédiés à des bureaux et une salle de pause entrepôt. Situé stratégiquement à seulement 4,8 km (3 miles) de l'autoroute 321, avec un accès facile aux interstates I-40 et I-85, ce site est idéal pour des activités de fabrication, d'entreposage, et bien plus encore. Classé en zone GMC par la ville de Lincolnton, le site dispose d'une alimentation électrique triphasée puissante, de systèmes de sprinklers, et de hauteurs libres avantageuses de 4,3 m à 5,5 m (14' à 18'). De plus, avec 7 quais de chargement surélevés, une porte d'accès au niveau du sol, et un espacement généreux entre les colonnes, les opérations sont fluides et efficaces. Parfait pour agrandir des installations existantes ou développer de nouveaux projets, cette propriété est une opportunité rare dans un pôle industriel recherché. Saisissez cette chance d'élever votre entreprise grâce à cette propriété exceptionnelle. - **Superficie totale :** 11 118 m² (119 652 ± pieds carrés), dont 930 m² (10 000 ± pieds carrés) pour bureaux/salle de pause entrepôt. - **Localisation :** À 4,8 km (3 miles) de l'autoroute 321 à Lincolnton, Caroline du Nord. - **Proximité :** À 29 km (18 miles) de l'Interstate I-40, direction nord vers Hickory, NC. - **Proximité :** À 27 km (17 miles) de l'Interstate I-85, direction sud vers Gastonia, NC. - **Zonage :** GMC (Ville de Lincolnton). - **Usages :** Fabrication générale / Entrepôt. - **Superficie du terrain :** 17,4 hectares (43 ± acres). - **Possibilités :** Terrain supplémentaire pour agrandissement ou développement séparé. - **Électricité :** Triphasée puissante. - **Sécurité :** Systèmes de sprinklers. - **Hauteur libre :** 4,3 m à 5,5 m (14’ - 18’). - **Quais de chargement :** Cinq (5) quais de 2,4 m x 2,7 m (8’ x 9’) et deux (2) quais de 2,4 m x 3 m (8’ x 10’). - **Porte d'accès :** Une (1) porte au niveau du sol de 3 m x 3,7 m (10’ x 12’). - **Espacement des colonnes :** 7,6 m x 11,6 m (25’ x 38’).
- Comprend 929 m² d’espace de bureau dédié
- 4 Quais de chargement
- 1 Accès plain-pied
- Grand terrain de 43 acres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 394 – 11 116 m² | Négociable | 39,57 € /m²/an 3,30 € /m²/mois 439 889 € /an 36 657 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 394 – 11 116 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 39,57 € /m²/an 3,30 € /m²/mois 439 889 € /an 36 657 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 394 – 11 116 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 39,57 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
**Opportunité Industrielle au 129 Legionaire Drive, Lincolnton, NC 28092** Libérez le potentiel de cette propriété industrielle de premier choix à Lincolnton, NC. S'étendant sur 11 118 m² (119 652 pieds carrés) sur un terrain de 17,4 hectares (43 acres), cet espace polyvalent offre environ 930 m² (10 000 pieds carrés) dédiés à des bureaux et une salle de pause entrepôt. Situé stratégiquement à seulement 4,8 km (3 miles) de l'autoroute 321, avec un accès facile aux interstates I-40 et I-85, ce site est idéal pour des activités de fabrication, d'entreposage, et bien plus encore. Classé en zone GMC par la ville de Lincolnton, le site dispose d'une alimentation électrique triphasée puissante, de systèmes de sprinklers, et de hauteurs libres avantageuses de 4,3 m à 5,5 m (14' à 18'). De plus, avec 7 quais de chargement surélevés, une porte d'accès au niveau du sol, et un espacement généreux entre les colonnes, les opérations sont fluides et efficaces. Parfait pour agrandir des installations existantes ou développer de nouveaux projets, cette propriété est une opportunité rare dans un pôle industriel recherché. Saisissez cette chance d'élever votre entreprise grâce à cette propriété exceptionnelle. - **Superficie totale :** 11 118 m² (119 652 ± pieds carrés), dont 930 m² (10 000 ± pieds carrés) pour bureaux/salle de pause entrepôt. - **Localisation :** À 4,8 km (3 miles) de l'autoroute 321 à Lincolnton, Caroline du Nord. - **Proximité :** À 29 km (18 miles) de l'Interstate I-40, direction nord vers Hickory, NC. - **Proximité :** À 27 km (17 miles) de l'Interstate I-85, direction sud vers Gastonia, NC. - **Zonage :** GMC (Ville de Lincolnton). - **Usages :** Fabrication générale / Entrepôt. - **Superficie du terrain :** 17,4 hectares (43 ± acres). - **Possibilités :** Terrain supplémentaire pour agrandissement ou développement séparé. - **Électricité :** Triphasée puissante. - **Sécurité :** Systèmes de sprinklers. - **Hauteur libre :** 4,3 m à 5,5 m (14’ - 18’). - **Quais de chargement :** Cinq (5) quais de 2,4 m x 2,7 m (8’ x 9’) et deux (2) quais de 2,4 m x 3 m (8’ x 10’). - **Porte d'accès :** Une (1) porte au niveau du sol de 3 m x 3,7 m (10’ x 12’). - **Espacement des colonnes :** 7,6 m x 11,6 m (25’ x 38’).
- Comprend 929 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- 4 Quais de chargement
- Grand terrain de 43 acres
APERÇU DU BIEN
Installation de fabrication et d'entrepôt à Lincolnton, en Caroline du Nord, située sur un site de 43 acres. Le bâtiment peut être subdivisé sur une superficie de 20 000 à 120 000 pieds carrés.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
Présenté par
129 Legionaire Dr
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