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129 N 4th St Bureau 160 m² À louer Danville, KY 40422
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation piétonnière diurne
- En face du palais de justice pour les professionnels
- Proximité de nombreuses petites entreprises
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 160 m² | 2,13 - 2,74 m | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 21 235 € /an 1 770 € /mois | Brut modifié |
1er étage
This spacious 1,725 square-foot office is located directly across from the courthouse, offering a prime spot in the bustling heart of Downtown Danville.? Formerly home to a well-established insurance agency, this space is perfectly suited for professional services, financial firms, or a variety of other business uses.? Key Features: ? Three Large Office Rooms: Plenty of space for private offices or conference rooms.? Areas can be divided to suit needs, and more than one person can be placed per room.? ? Generous Reception Area: An inviting and professional space to welcome clients and visitors.? ? Small Kitchenette: Convenient for staff meals and coffee breaks.? ? Half Bathroom: Easily accessible for both staff and clients.? Lease Details: ? Lease Type: Modified Gross ? Rate: $14.50 per square foot ? Tenant Responsibilities: ? All utilities: gas, electric, internet services, water, sewer, trash.? ? Snow removal for their portion of the property.? ? Carrying renters insurance.? Location Highlights: ? High-Traffic Area: Positioned on a busy street with significant foot and vehicle traffic.? ? Downtown Amenities: Steps away from popular businesses such as Subway, Shake-It, Central Kentucky Federal Savings Bank, PNC Bank, Speedway, and the Fire Department.? ? Proximity to Key Landmarks: Directly across from the courthouse, providing easy access and excellent visibility.? This office space offers a combination of prime location, professional layout, and convenient access to the thriving downtown scene.? Don’t miss this opportunity to establish your business in one of Danville’s most sought-after commercial spots!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- 2 Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,13 - 2,74 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Local à vélos
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Emplacement privilégié au centre-ville de Danville, KY
- Accessibilité
- Conditions de location flexibles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 160 m² | Surface commerciale utile | 199 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 160 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 199 m² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DU BIEN
Ce spacieux bureau de 1 725 pieds carrés est situé juste en face du palais de justice, offrant un emplacement privilégié au cœur animé du centre-ville de Danville. ? Ancien siège d'une agence d'assurance bien établie, cet espace convient parfaitement aux services professionnels, aux sociétés financières ou à diverses autres utilisations commerciales. ? Caractéristiques principales : Trois grands bureaux : Beaucoup d'espace pour les bureaux privés ou les salles de conférence. ? Les zones peuvent être divisées en fonction des besoins, et plus d'une personne peut être placée par chambre. Espace de réception généreux : un espace accueillant et professionnel pour accueillir les clients et les visiteurs. ? Petite kitchenette : pratique pour les repas du personnel et les pauses-café. ? ? Demi-salle de bain : facilement accessible pour le personnel et les clients. ? Détails du bail : Type de bail : montant brut modifié Tarif : 14$ le pied carré Responsabilités du locataire : Tous les services publics : gaz, électricité, services Internet, eau, égouts, déchets. Déneigement de leur partie de la propriété. Souscrire une assurance pour les locataires. Points forts de l'emplacement : Zone à fort trafic : Situé dans une rue très fréquentée avec une circulation piétonnière et automobile importante. ? Commodités du centre-ville : à quelques pas de commerces populaires tels que Subway, Shake-It, la Central Kentucky Federal Savings Bank, PNC Bank, Speedway et le service d'incendie. Proximité des principaux sites d'intérêt : Juste en face du palais de justice, offrant un accès facile et une excellente visibilité. Cet espace de bureau offre une combinaison d'emplacement privilégié, d'aménagement professionnel et d'un accès pratique à la scène florissante du centre-ville. ? Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans l'un des endroits commerciaux les plus prisés de Danville !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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129 N 4th St
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