129 Rue De Sèvres

Au cœur du 6e arrondissement de Paris, à la 129 rue de Sèvres, se trouve un ensemble de bureaux à louer, d'une superficie totale d'environ 550 m². Le bien est situé dans un immeuble de standing et se compose d'environ 400 m² en rez-de-chaussée, avec un triple accès sur cour, dont un accès pour les personnes à mobilité réduite, et de 150 m² en sous-sol. Ce dernier est disponible immédiatement et bénéficie d'une très bonne configuration, avec une belle hauteur sous plafond et une luminosité appréciable. Les bureaux sont modulables grâce à des cloisons amovibles, permettant un agencement sur mesure selon les besoins. Le bien est conforme aux normes ERP, offrant ainsi un environnement adapté pour les personnes handicapées. Il dispose également de plusieurs atouts pratiques, tels qu’une salle de réunion, un espace détente, et un local technique. L'immeuble est équipé d'une fibre optique et bénéficie de la présence d'une gardienne, d'un digicode pour la sécurité, ainsi qu’un système de chauffage électrique. Les parties communes sont soignées, ce qui reflète la qualité générale de l'immeuble. Concernant les aspects financiers, le loyer est fixé à 22 443 € HT-HC par mois, soit environ 491 € HT-HC par m²/an. En outre, le locataire devra prévoir un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer, des charges locatives annuelles de 14 279 € HT et une taxe foncière annuelle de 8 367 €. Ce bien est disponible sous un contrat de location 3/6/9, offrant une certaine flexibilité pour les années à venir.

Au cœur du 6e arrondissement de Paris, à la 129 rue de Sèvres, se trouve un ensemble de bureaux à louer, d'une superficie totale d'environ 550 m². Le bien est situé dans un immeuble de standing et se compose d'environ 400 m² en rez-de-chaussée, avec un triple accès sur cour, dont un accès pour les personnes à mobilité réduite, et de 150 m² en sous-sol. Ce dernier est disponible immédiatement et bénéficie d'une très bonne configuration, avec une belle hauteur sous plafond et une luminosité appréciable. Les bureaux sont modulables grâce à des cloisons amovibles, permettant un agencement sur mesure selon les besoins. Le bien est conforme aux normes ERP, offrant ainsi un environnement adapté pour les personnes handicapées. Il dispose également de plusieurs atouts pratiques, tels qu’une salle de réunion, un espace détente, et un local technique. L'immeuble est équipé d'une fibre optique et bénéficie de la présence d'une gardienne, d'un digicode pour la sécurité, ainsi qu’un système de chauffage électrique. Les parties communes sont soignées, ce qui reflète la qualité générale de l'immeuble. Concernant les aspects financiers, le loyer est fixé à 22 443 € HT-HC par mois, soit environ 491 € HT-HC par m²/an. En outre, le locataire devra prévoir un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer, des charges locatives annuelles de 14 279 € HT et une taxe foncière annuelle de 8 367 €. Ce bien est disponible sous un contrat de location 3/6/9, offrant une certaine flexibilité pour les années à venir.